Einfamilienhaus kaufen in Oppenheim, mit Garage, 550 m² Grundstück, 550 m² Wohnfläche, 12 Zimmer - ImmoID: 3489825

Wir bieten ein historisches Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1774 welches unter Denkmalschutz steht und liebevoll vom Eigentümer, Architekt mit großen Erfahrungen, baubiologisch und größtenteils auch mit abgeschirmter Elektoinstalationen versehen wurde.
Das Anwesen kombiniert historischen Charme mit moderner Nutzbarkeit.
Im Vorderhaus befindet sich ein gut laufender gastronomischer Betrieb.
Das Objekt bietet vier Wohneinheiten.
Spannend ist auch der Kellerbereich mit den unterirdischen Gängen.

Hier gibt es soviel Potenzial und Optionen, wir können nicht alles aufzählen.
Vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungsgtermin mit uns und bilden sich Ihr eigenes Urteil.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Fenster: Doppeltverglaste Holz- und Kunststofffenster und
Velux Dachflächenfenster mit Rollos
* Böden: Historische Fliesen, Pinienholzböden, Holzdielen,
Linolium
* Dachterrasse , Süd, mit Granitfliesen und Markise
* Bäder mit Dusche, WC, Badewanne 1x mit Bidet
* Zum Teil Stuckdecken
* Keller, Lagerräume
* Optional kann ein Keller als Barbetrieb genutzt werden
* Teilweise Nutzung des Kellerlabyrints
* Inventar/Möbel können übernommen werden
* Renovierungsarbeiten sind zu leisten

Dieses spannende Haus ist verkehrsgünstig gelegen, bietet Ihnen äußerst günstige Verkehrsanbindungen an die A60 und A63. Somit können auch die Rhein-Main Metropolen Wiesbaden in ca. 30 Minuten und Frankfurt in ca. 40 Minuten erreicht werden. Die Stadtmitte von Mainz ist in 20 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Minuten entfernt und der
Bahnhof ist in ca. 10 Fußminuten erreichbar. Gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich praktisch vor der Haustüre.
Besonders idyllisch ist der Ortskern von der mittelalterlichen Kleinstadt Oppenheim mit seinen sympathischen Winzern und nicht zuletzt die traumhaft gelegene berühmte Katharinenkirche.
Ein Naherholungsgebiet liegt direkt vor der Tür und Oppenheim bietet, nur ca. 5 Autominuten vom Haus entfernt, ein wunderschönes Strandbad am Rhein.
Kindergärten, Grundschule, IGS und Gymnasium sowie Ärztehaus im Ort. Oppenheim hat eine hervorragende Infrastruktur.

1 x Garage, 2 x Stellplatz außen