Einfamilienhaus kaufen in Am Mellensee, 950 m² Grundstück, 113 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 3498466

Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit 112 Quadratmetern Wohnfläche und einer Nutzfläche von 40 Quadratmetern ist teilweise unterkellert und wurde um das Jahr 1885 erbaut. Es verfügt zudem über eine Garage, eine Scheune/Stall und einen Schuppen. Im Jahr 1970 wurde das Dachgeschoss ausgebaut, während in den Jahren 1987-1993 Modernisierungsmaßnahmen wie die Erneuerung der Dacheindeckung, die Anbringung eines Wärmedämmverbundsystems, die Fassadenrenovierung und die Heizungsmodernisierung durchgeführt wurden. Im Jahr 2006 wurden zudem neue Fenster im Dachgeschoss eingebaut sowie das Badezimmer renoviert.

Die Raumaufteilung des Hauses besteht aus einem Keller mit Flur und zwei Kellerräumen im Untergeschoss, einem Erdgeschoss mit Flur, Kammer, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Küche und Wohnzimmer auf insgesamt 68,94 Quadratmetern, sowie einem Dachgeschoss mit Flur und drei Zimmern auf 44 Quadratmetern.

Heizung durch Öl. Es gibt einen Hausbrunnen im Untergeschoss. Das Dachgeschoss (2,0 - 2,16 m²) hat eine sehr niedrige Raumhöhe und ist daher nur begrenzt nutzbar; Der allgemeine bauliche Zustand des Hauses ist gut und akzeptabel. Die Elektroinstallation ist veraltet und muss erneuert werden.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 282.000,00 EUR.

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