Villa kaufen in Orihuela Urbanización Villa Martín, 155 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 3499301

In der begehrten Wohngegend Montegolf in Villamartin präsentieren wir Ihnen die stilvolle und freistehende Villa Tialta - ein wahres Juwel an der Costa Blanca. Diese außergewöhnlich gepflegte Immobilie überzeugt mit großzügigem Platzangebot auf zwei komplett unabhängigen Ebenen - ideal für Familien, die Privatsphäre mit gemeinschaftlichem Wohnen verbinden möchten, oder als Investition mit Vermietungspotenzial.

Obere Wohnebene - Komfort trifft auf mediterranes Flair

Das lichtdurchflutete Hauptgeschoss begeistert mit einem einladenden Wohn- und Essbereich, einer voll ausgestatteten Küche, zwei geräumigen Doppelschlafzimmern sowie zwei modernen Badezimmern. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die private Dachterrasse mit Pergola - ein perfekter Ort für laue Sommerabende mit Panoramablick. Zusätzlich sorgt ein verglaster Balkon für ein Plus an Wohnkomfort - ideal als Wintergarten oder Leseecke.

Untere Ebene - Gästeapartment mit Charme

Das vollständig unabhängige Gästeapartment auf der unteren Ebene bietet einen gemütlichen Wohn- und Essbereich, eine weitere voll ausgestattete Küche, zwei Doppelschlafzimmer und ein großzügiges Familienbad. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum liebevoll angelegten Garten - perfekt für Gäste, Ferienvermietung oder als separate Wohneinheit für Angehörige.

Außenbereich - pure Lebensqualität unter der Sonne Spaniens

Genießen Sie das mediterrane Leben in Ihrem sonnigen, pflegeleichten Garten mit privatem Pool, stilvollem Chill-out-Bereich und einer voll ausgestatteten Sommerküche, die zum Grillen und geselligen Beisammensein einlädt. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei große Stellplätze sowie eine zusätzliche Garage zur Verfügung.

Ausstattung & Extras - Einziehen und Wohlfühlen

Die Villa wird teilmöbliert verkauft und ist ausgestattet mit hochwertigen Geräten, Klimaanlage (warm/kalt) in allen Räumen, Deckenventilatoren, Vorinstallation für Zentralheizung und Solaranlage. Eine gültige Touristenlizenz ist ebenfalls vorhanden - ideal für sofortige Vermietung oder als komfortabler Zweitwohnsitz.

Top-Lage mit perfekter Infrastruktur

In fußläufiger Nähe liegt das beliebte Villamartin Plaza mit seinen zahlreichen Restaurants, Bars, Banken, Geschäften und Bushaltestellen. Die herrlichen Strände der Orihuela Costa erreichen Sie in nur 4 km Entfernung.

Villamartin ist bekannt für seinen renommierten Golfplatz, das internationale Flair und die freundliche, lebendige Nachbarschaft - hier erwartet Sie ein Lebensstil, der das ganze Jahr über begeistert.

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Orihuela Costa in der Provinz Alicante umfasst mehrere Städte und Urbanisationen, darunter Punta Prima, Los Altos, Playa, Flamenca, La Zenia, Cabo Roig, Villamartin Golf, Las Ramblas, Campoamor und Mil Palmeras. Dieses wunderbare, blühende Expat-Reiseziel bietet eine perfekte Mischung aus Sonne, Sand und Golf und stellt sicher, dass Sie den spanischen Traum "Viviendo el sueño español" leben werden. Es gibt zahlreiche Urbanisationen mit attraktiven Wohnungen, Stadthäusern und schönen Villen mit Pools, die alle Bedürfnisse in einer Umgebung in der Nähe von Strand, Golf und Annehmlichkeiten erfüllen.

Das Gebiet genießt die Vorteile eines mediterranen Klimas, das maßgeblich durch seine hohe Konzentration an Salzseen beeinflusst wird, kombiniert mit der lokalen Temperatur, die ein einzigartiges Mikroklima schafft, das zum milden und sonnigen Klima der Region beiträgt. Dieses Mikroklima wird oft als Grund für den gesunden Ruf der Region angeführt, sie gilt als einer der gesündesten Orte der Welt (W.H.O. Statistics) mit etwa 320 Sonnentagen pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von etwa 20 °C, geringer Umweltverschmutzung und sehr geringen Niederschlägen.

Größtes Einkaufszentrum in der Provinz Alicante "Zenia Boulevard"

Im Herzen der Orihuela Costa gelegen, ist der Zenia Boulevard "Shoppers Heaven" Alicantes größtes Open-Air-Geschäftszentrum, es beherbergt mehr als 150 Geschäfte mit Dutzenden von Rooftop-Bars, Restaurants, Casino und einen Unterhaltungskomplex, der jede Woche kostenlose Konzerte und Aufführungen anbietet! Wenn Sie es lieben, einen ganzen Tag mit Shopping zu verbringen, werden Sie die Atmosphäre dieses verlockenden Outdoor-Shopping-Erlebnisses genießen. Es befindet sich in La Zenia und verfügt über einen direkten Zugang zur Autobahn AP-7 und zur Straße N-332, die Alicante und Murcia verbindet. Weitere großartige Gegenden zum Einkaufen sind das Commercial Centre Habaneras in Torrevieja und Dos Mares in San Pedro.

Strände von Orihuela Costa "Das Leben ist ein Strand"

Die Orihuela Costa liegt am südlichsten Punkt der Costa Blanca und besteht aus etwa 16 km feinen Sandstränden, felsigen Buchten und glitzerndem blauem Wasser des Mittelmeers, die sich von Punta Prima (südlich von Torrevieja) über Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig, Aguamarinas, Dehesa de Campoamor, Mil Palmeras und Torre de la Horadada mit ihren vielen Urbanisationen (Wohn- und Einkaufssiedlungen) erstrecken.

Urlauber und diejenigen, die hier Vollzeit leben, kommen aus ganz Europa und darüber hinaus, aufgrund des guten Klimas und der Auswahl an Hunderten von Bars, Cafés und Restaurants mit Unterhaltung entlang der Promenaden und Strände. Sie werden auch von den wunderbaren, sicheren, sauberen und gut gepflegten Stränden von Orihuela Costa mit der "blauen Flagge" angezogen, die im Juli, August und September Rettungsschwimmer haben, die alle die perfekte Atmosphäre für ein entspannendes Sonnenbad und Schwimmen im kristallklaren kühlen Wasser des Mittelmeers bieten.

Die Region bietet adrenalingeladene Abenteuer mit Tauchen, Segeln, Windsurfen, Jetbikes, Paragliding, Stand Up Paddle-Kursen oder sanfteren Aktivitäten wie Meeresangeln Wenn Segeln Ihre Leidenschaft ist, gibt es in der Gegend zahlreiche Yachthäfen entlang der Küste von Torrevieja, Cabo Roig, Dehesa de Campoamor bis San Pedro im Mar Menor.

Erholen Sie sich beim Wandern auf dem malerischen Küstenweg, der sich über die gesamten 16 km ...

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