Einfamilienhaus kaufen in Taunusstein, 587 m² Grundstück, 197 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 3501349

Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung im Untergeschoss. Das Haus verfügt über ein Stockwerk und ein ausgebautes Dachgeschoss und ist voll unterkellert. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt 197 m² im Wohnbereich und 28 m² im Nutzflächenbereich. Zur Immobilie gehört außerdem eine Doppelgarage. Das Baujahr des Hauses ist 2003.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich ein Kellerraum, der Hausanschlussraum mit einer Fläche von 28 m², ein Badezimmer im Rohbauzustand, ein Hobbyraum sowie ein Bereich, der derzeit als Büro genutzt wird mit einer Fläche von 55 m². Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein WC, ein Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Kochbereich sowie eine Terrasse. Im Dachgeschoss sind ein Flur, ein Abstellraum, ein weiteres Badezimmer und zwei Schlafzimmer mit einer Fläche von insgesamt 142 m².

Die Heizung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben (Fußbodenheizung). Es gibt auch Anschlüsse, die für die Nutzung von Sonnenkollektoren vorbereitet sind. Darüber hinaus verfügt das Erdgeschoss über einen Kaminofen. Die Besonnung und Belichtung sind größtenteils gut bis befriedigend, und der Grundriss ist zweckmäßig gestaltet. Es sind jedoch Baumängel und Bauschäden vorhanden, wie erhebliche Ausblühungen, Feuchtigkeit in den Außenwänden des Kellergeschosses auf der Hangseite, Schimmelbildung in der Fensterecke im Erdgeschoss, eine anfällige, laute und unzureichende Heizungsanlage mit hohem Stromverbrauch, Renovierungsbedarf im Badezimmer im Kellergeschoss und teilweise defekte Putz- und Fassadenstellen am Sockel auf der Rückseite des Gebäudes.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 543.000,00 EUR.

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