Erdgeschosswohnung kaufen in Güglingen, mit Stellplatz, 105 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3501421

Diese großzügige 4 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung bietet mit ca. 105 qm Wohnfläche viel Platz und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung eignet sich ideal für Käufer zum Eigenbezug oder zur Vermietung, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Der gut geschnittene Grundriss umfasst vier, vielseitig nutzbare Zimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon. Von hier aus können Sie den Weitblick auf den Stromberg genießen, entspannen und den Alltag hinter sich lassen.
Ein Glasfaseranschluss sorgt für schnelles Internet und macht die Wohnung auch für Homeoffice attraktiv.

Zur Wohnung gehören ein separater Abstellraum außerhalb der Wohnung, ein massiv gemauerter Kellerraum sowie ein eigener Außenstellplatz mit Sondernutzungsrecht.
Eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf Platz, Substanz und Entwicklungspotenzial legen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Erdgeschosswohnung
* ca. 105 qm Wohnfläche
* 4 Zimmer
* Balkon mit Panoramablick
* Baujahr 1972
* Gas-Etagenheizung
* Glasfaseranschluss
* separater Abstellraum außerhalb der Wohnung
* massiv gemauerter Keller
* Außenstellplatz mit Sondernutzungsrecht

Güglingen - eine Stadt zum Ankommen, Bleiben und Wohlfühlen.

* Wunderschöne Weinlandschaft
* Top für Radfahren, Wandern & Freizeit draußen
* Mehrere Kindergärten & Kitas
* Grundschule & Realschule direkt vor Ort
* Wirtschaftliches Zentrum im Zabergäu
* Industrie, Handwerk & Mittelstand
* Attraktive Arbeitsplätze direkt in der Region
* Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA,Lidl, Rossmann, NKD
* Bäckereien, Cafés, Apotheken
* Alles Wichtige - schnell erreichbar
* Gute Bus- und Straßenanbindung
* Freibad, Sportvereine
* Feste, Wein & Veranstaltungen
* Aktives Vereinsleben für Jung & Alt

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 178,94 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1972