Wohnung kaufen in Hauzenberg, 104 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3504182

SENIORENGERECHTES WOHNEN IN EINER
BARRIEREFREIEN PENTHOUSE WOHNUNG MIT KFW
DARLEHEN

Typ: Seniorengerechtes Wohnen in einer Penthouse Wohnung + Tagespflegeeinrichtung Erstbezug nach Kernsanierung nach KfW 55 ee
Bauweise: Massive Bauweise, neu renoviert und saniert
Dach: Satteldach mit Dachgaupe
Wohnfläche: Ca. 104 m²
Baujahr: Ca. 1962 – 1998 aufgestockt und mit neuer Dachkonstruktion versehen worden, 2025 Kernsaniert
Heizung: Holzblock-Fernwärmesystem Baujahr 2025, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Fußbodenheizung mit Einzelraumregler
Zustand: Modernisiert – Sehr gepflegt
Fußbodenbeläge: Vinyl sowie Fliesen im Bad
Fenster: 3 Fach Isolierverglaste Weiße Kunststofffenster mit elektr. Rollläden
Sanitär: Neusanierte Altersgerechte Badezimmer mit Fliesen
Einbauten: Ohne
Keller: Kellerabteil vorhanden Nr. 19 mit Ca. 6,56 m²
KfW Förderung: Nutzen Sie das günstige KfW Darlehen (154.000, -- zum Zinssatz: 2,11%)
Erschließung: Voll erschlossen, öffentliches Wasser, kanalisiert, Telefon, Internet, Strom, geteerte Zufahrt
Bezug: Sofort

Niederbayern – Landkreis Passau
Das Objekt befindet sich in zentraler Marktlage umgeben von sämtlichem Einkauf und Versorgungseinrichtungen. Die Universitätsstadt Passau ist in etwa 20 km Entfernung erreichbar. Die Grenze zu Österreich liegt rund 17 km entfernt, die tschechische Grenze etwa 35 km.

Zimmer: 2
EA: VA: 37,2 kWh(m²a), Klasse A
Kaufpreis: EUR 469.000, --