Einfamilienhaus kaufen in Hardegsen, 659 m² Grundstück, 149 m² Wohnfläche, 8 Zimmer - ImmoID: 3507078

Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss wird angeboten. Die Wohnfläche beträgt 148,5 m² und es gibt zusätzlich eine Doppelgarage. Das Haus wurde im Jahr 1979 erbaut, die Garage 1985 hinzugefügt und im Keller wurde 2014 ein Badezimmer eingebaut.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Hobbyraum, der Heizungsraum, ein Kellerraum, zwei Zimmer und ein Duschbad mit WC. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, drei Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer mit WC.

Die Räume im offenen Untergeschoss zur Talseite hin sind als Wohnräume ausgebaut, verfügen jedoch nur über eine Raumhöhe von ca. 2,12 m. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung (Therme aus dem Jahr 2012) mit Wandheizkörpern im Untergeschoss und Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Dachgeschoss. Zusätzlich gibt es einen Festbrennstoffofen im Erdgeschoss sowie die Unterstützung durch eine Solarthermieanlage (Baujahr 2012). Es gibt verschiedene Baumängel, darunter beschädigte oder nicht isolierte Fenster im Dachgeschoss, Dachflächenfenster mit erheblicher Schimmelbildung, defekte Giebelfensteranlagen und Wandanschlüsse im Wohnzimmer des Dachgeschosses, teilweise ausgebrochene Schornsteinfugen und schadhafte Bleianschlüsse am Schornstein. Zudem gibt es aufsteigende Wandfeuchtigkeit in den Garagen und Schäden an der Fassade der Garage.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 230.000,00 EUR.

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