Etagenwohnung kaufen in Osnabrück, 63,74 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3508523

Immo-ID suchen
..

Vermietete Eigentumswohnung in Osnabrück sucht neuen Eigentümer

  • Kaufpreis:
    150.400,00 EUR
  • Wohnfläche:
    63,74 m²
  • Zimmer:
    3
Immo-ID: 3508523
Anbieter-ID: 251903_5
 Drucken Download

Objektanschrift

49076 Osnabrück (Atter)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    150.400,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    3,57 %
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    63,74 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
  • Baujahr:
    1969
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    15.01.2036
  • Wert in KWh/(m²a):
    117.50 KWh/(m²a)
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Entfernung zu:
    Kindergarten 0,79 km
  • Entfernung zu:
    Grundschule 0,64 km
  • Entfernung zu:
    Realschule 4,96 km
  • Entfernung zu:
    Einkaufsmöglichkeiten 5,4 km
  • Entfernung zu:
    Gymnasium 5 km
  • Entfernung zu:
    Flughafen 1,49 km
  • Entfernung zu:
    Fernbahnhof 4,8 km
  • Entfernung zu:
    Autobahn 2 km
  • Entfernung zu:
    Bushaltestelle 0,78 km
  • Entfernung zu:
    Gaststätten 0,06 km
  • Entfernung zu:
    Zentrum 6,22 km
  • Entfernung zu:
    Hauptschule 3,19 km
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Suchen Sie noch nach einer Wohnung als Kapitalanlage? Mit dieser Immobilie können Sie Ihr Portfolio unkompliziert erweitern.

Die Wohnung verfügt über ca. 64,00 m² Wohnfläche und besticht durch eine durchdachte, komfortable Raumaufteilung.

Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum für die Mieter.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und erläutern Ihnen gerne alle weiteren Details zu dieser attraktiven Kapitalanlage.

Weitere Wohnungen im selben Haus stehen ebenfalls zum Verkauf – sprechen Sie uns an, wir informieren Sie gerne über unser vollständiges Angebot.
Ausstattung
+++ Etagenwohnung in einem 8-Parteien-Haus
+++ drei-Zimmer-Wohnung
+++ vermietet seit: 01.05.2025
+++ inklusive Einbauküche
+++ zugeordneter Kellerraum
+++ Balkon
+++ Heizung: Gaszentralheizung, Baujahr: 2018
+++ Jahresnettokaltmiete: ca. 5.520,00 €
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt im westlichen Osnabrücker Stadtteil Atter, einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend wohnbaulicher Nutzung. Die Umgebung ist durch eine ruhige Straßenstruktur und eine aufgelockerte Bebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt.

Der Stadtteil verfügt über eine funktionierende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinischer Versorgung im näheren Umfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gegeben, ebenso bestehen gute Verkehrsverbindungen in Richtung Innenstadt und zu den überregionalen Verkehrsachsen.

Die Osnabrücker Innenstadt ist in kurzer Zeit erreichbar. Insgesamt präsentiert sich die Lage als wertbeständige, ruhige und nachfrageorientierte Wohnadresse mit attraktiven Perspektiven für Kapitalanleger.
FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
Herr Nihad Muracevic
Gewerbepark
49143 Bissendorf
Email:
 
Weiteres:
Anbieter kontaktieren...
Anrede *
Vorname *
Nachname *
Telefon
Email *
*E-Mail  oder Telefonnummer angeben.
Nachricht *
Datenschutzbestimmungen
Absenden
Diese Felder * müssen angegeben werden!
Google - Conversation