Einfamilienhaus kaufen in Am Mellensee, 950 m² Grundstück, 113 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 3514535

Es handelt sich um ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Teilunterkellerung, das im Jahr 1885 erbaut wurde. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 113 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 40 Quadratmetern. Außerdem gehören eine Garage, eine Scheune oder ein Stall sowie ein Schuppen zum Anwesen.

Das Dachgeschoss wurde im Jahr 1970 ausgebaut, und umfangreiche Modernisierungen fanden zwischen 1987 und 1993 statt, darunter die Erneuerung der Dacheindeckung, die Installation eines Wärmedämmverbundsystems, die Renovierung der Fassade und der Heizung. Weitere Modernisierungen wurden im Jahr 2006 durchgeführt, wie beispielsweise der Austausch der Fenster im Dachgeschoss und die Renovierung des Badezimmers.

Die Raumaufteilung des Hauses besteht aus einem Flur und zwei Kellerräumen im Untergeschoss (insgesamt 40 m²), einem Flur, einer Kammer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer/WC, einer Küche und einem Wohnzimmer im Erdgeschoss (insgesamt 68,94 m²) sowie einem Flur und drei Zimmern im Dachgeschoss (insgesamt 44 m²).

Das Haus wird mit einer Ölheizung beheizt, es gibt einen Hausbrunnen im Keller. Das Dachgeschoss hat eine sehr niedrige Deckenhöhe (2,0 - 2,16 m²) und ist nur begrenzt nutzbar. Der Zustand des Wohnhauses ist allgemein gepflegt und befriedigend, jedoch ist die Elektroinstallation veraltet und muss erneuert werden.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 282.000,00 EUR.

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