Dachgeschosswohnung kaufen in Emden, 90 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3515620

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Wohnung mit Einbauküche, Loggia und PKW-Stellplatz!

  • Kaufpreis:
    99.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    90 m²
  • Zimmer:
    4
Immo-ID: 3515620
Anbieter-ID: 3191
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Objektanschrift

26723 Emden (Larrelt)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    99.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    331,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Carport (Anzahl):
    0
  • Duplex (Anzahl):
    0
  • Freiplatz (Anzahl):
    1
  • Garage (Anzahl):
    0
  • Parkhaus (Anzahl):
    0
  • Tiefgarage (Anzahl):
    0
  • Wohnfläche (m²):
    90 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    4
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    3
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl separate WCs:
    1
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1969
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    21.11.2027
  • Wert in KWh/(m²a):
    178.40 KWh/(m²a)
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Verfügbar:
    15.04.2026

Objektbeschreibung

Beschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Emden!

Diese attraktive Etagenwohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 90 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie den idealen Rückzugsort.

Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, finden Sie hier ausreichend Platz zur Entfaltung.

Das Wohnzimmer mit Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet genügend Raum für gemeinschaftliche Stunden.

Das Badezimmer mit Badewanne sorgt für einen angenehmen Start in den Tag.

Ein Einstellparkplatz und ein großer Kellerraum sind auch vorhanden.

Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die das Leben in der maritimen Stadt Emden genießen möchten. Profitieren Sie von der zentralen Lage und der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Das solide Mehrfamilienhaus steht auf einem Eigentumsgrundstück.
Ausstattung
2-fach-ISO-KS-Fenster, Badezimmer gefliest, Decken und Wände tapeziert, Fußböden mit Fliesen, Laminat, Vinyl, weiße Innentüren lackiert, PKW-Einstellplatz.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Larrelt (VW-Blocks). In der Nähe befinden sich Ärzte, das Dollartcenter sowie das VW-Werk.

Die Emder Innenstadt, der Emder Hauptbahnhof oder weiterbildende Schulen sind nicht weit entfernt. Zusätzlich verfügt der Stadtteil Larrelt über eine Auffahrt auf die Autobahn A 31.
Sonstiges
KG: Großer Abstellraum.

DG: 3 x Schlafen, Wohnen, Essplatz, Kochen mit EBK, Abstellraum, Bad mit Wanne, Diele, Loggia mit Markise.
Bergmann Immobilien
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