Etagenwohnung mieten in Homburg, 60 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3517166

Schon beim Ankommen spürt man, diese Wohnung ist ein Ort zum Wohlfühlen. In ruhiger Lage von Homburg / Erbach erwartet Sie im 1. Obergeschoss eine charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche, die durch Helligkeit, klare Strukturen und ein angenehmes Wohngefühl überzeugt.

Sie öffnen die Wohnungstür und betreten die Diele, freundlich und übersichtlich gestaltet und der perfekte Ausgangspunkt zu allen Räumen. Gleich links befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, in der Sie den Tag entspannt beginnen oder abends zur Ruhe kommen können. Direkt daneben liegt ein praktischer Abstellraum, der für Ordnung sorgt und Platz für alles bietet, was nicht täglich gebraucht wird.

Geradeaus öffnet sich das großzügige Schlafzimmer, ruhig gelegen und lichtdurchflutet. Hier entsteht sofort ein Gefühl von Geborgenheit, ideal für erholsame Nächte und entspannte Morgenstunden.

Auf der rechten Seite der Diele gelangen Sie in den großen, hellen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine offene, einladende Atmosphäre. Ob gemütliche Abende auf dem Sofa, ein gemeinsames Essen oder ruhige Stunden mit einem Buch, dieser Raum passt sich Ihrem Alltag an. Von hier aus treten Sie auf den kleinen Balkon und genießen frische Luft und entspannte Momente im Freien.

Angrenzend befindet sich die helle Küche mit Einbauküche, die alles bereithält, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Eine Waschmaschine kann bei Bedarf selbst organisiert werden. Alternativ steht im Keller ein Gemeinschaftswaschraum mit Waschmaschine und Trockner zur Verfügung, die bequem über Münzen genutzt werden können, welche beim Hausmeister erhältlich sind.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der fest zur Wohnung gehört und komfortables sowie sicheres Parken ermöglicht. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum steht allen Bewohnern des Hauses ebenfalls zur Verfügung.

Diese Wohnung eignet sich ideal für berufstätige Singles oder Paare, die ein ruhiges, helles Zuhause mit angenehmer Wohnatmosphäre in zentraler Lage von Homburg suchen. Ein Ort, an dem man gerne ankommt und sich sofort zuhause fühlt.

Anmerkung:
Die Wohnung wird ausschließlich an berufstätige Mieter mit eigenem Einkommen vermietet. Eine Anmietung über das Jobcenter ist nicht vorgesehen. Haustiere sind in der Wohnung leider nicht gestattet.

- Wohnfläche: ca. 60 m²

- Zimmer: (Wohn-/Essbereich und Schlafzimmer)

- Balkon: Kleiner Balkon mit Zugang vom Wohn- und Esszimmer

- Küche: Separate, kompakte Einbauküche

- Badezimmer: Badezimmer mit Badewanne (ohne Fenster)

- Abstellraum: kleiner Abstellraum

- Keller: Eigener Kellerraum

- Gemeinschaftswaschraum: Waschmaschine und Trockner (Nutzung via Chip)

- Gemeinschaftlicher Fahrradraum: Für Fahrradliebhaber

- Parken: Tiefgaragenplatz

- Lage: Ruhige und zentrale Lage

- Haustiere: Nicht gewünscht

- Hausverwaltung: Ja

- Kaution: 2 Monatsmieten

- Nebenkosten: 250 € zzgl. Strom & Internet (vom Mieter selbst zu beauftragen)

Die Immobilie befindet sich in begehrter Wohnlage von Homburg. Eingebettet in ein gepflegtes Wohnumfeld, überzeugt diese Lage durch ihre ideale Kombination aus Naturverbundenheit und Stadtnähe.

Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, profitieren Sie hier von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar – ebenso wie die renommierte Universitätsklinik des Saarlandes.

Erholungssuchende kommen in der unmittelbaren Umgebung ebenfalls auf ihre Kosten: Der nahegelegene Stadtpark, idyllische Waldwege sowie das Naherholungsgebiet rund um den Jägersburger Weiher laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder einfach zum Verweilen ein.

Dank der guten Verkehrsanbindung an die A6 und A8 sowie an den öffentlichen Nahverkehr ist die Tiergartenstraße auch für Pendler besonders attraktiv. Saarbrücken und Kaiserslautern sind in unter 30 Minuten bequem erreichbar.

Hier genießen Sie urbanes Wohnen in ruhiger, naturnaher Umgebung – ideal für Familien, Berufstätige und alle, die Lebensqualität und eine hervorragende Lage zu schätzen wissen.

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.

Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.

Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Homes & Castles Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen
Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren
vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem
gesetzlichen Widerrufsrecht.

Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.