Bürofläche mieten, pachten in Obermichelbach, mit Stellplatz, 103 m² Bürofläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3520272

Zur Vermietung steht ein vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt bestehend aus einem Hauptgebäude mit Büro- und Sozialflächen sowie einem Nebengebäude mit großzügigen, beheizten Lagerräumen.
Die Immobilie eignet sich ideal für Handwerksbetriebe, Service- und Montagefirmen sowie weitere Gewerbe, die eine Kombination aus Büro- und Lagerflächen benötigen.

Flächenaufteilung – Hauptgebäude (Büroflächen)

Nutzfläche gesamt: ca. 103 m²

Aufenthaltsraum

Umkleide

Waschraum / WC

Flur 1

Hauswirtschaftsraum

Büro 1

Büro 2

Vorraum

WC & Vorraum

Flur 2

Flur 3

Lagerraum (Keller, beheizt): ca. 30 m²

Flächenaufteilung – Nebengebäude (Lagerflächen)

Nutzfläche gesamt: ca. 237 m²

Lagerraum Erdgeschoss: ca. 98 m²

Lagerraum Obergeschoss: ca. 139 m²

Flächenübersicht gesamt

Hauptgebäude (Büro & Nebenräume): ca. 103 m²

Nebengebäude (Lager): ca. 237 m²

Gesamtnutzfläche: ca. 340 m²

Nutzungsmöglichkeiten

Handwerksbetriebe

Montage- und Serviceunternehmen

Gewerbe mit Büro- und Lagerbedarf

Baujahr Hauptgebäude: 2006

Beheizte Lagerflächen

3 Stellplätze direkt vor dem Gebäude

Öl-Zentralheizung

 

Das Gewerbeobjekt befindet sich in Obermichelbach im Landkreis Fürth, in einer ruhigen und gewerblich geprägten Umgebung. Die Städte Fürth, Nürnberg und Erlangen sind aufgrund der guten Verkehrsanbindung schnell erreichbar. Der Standort verbindet regionale Infrastruktur mit der Nähe zur wirtschaftsstarken Metropolregion Nürnberg.

 

Nachweis- oder Vermittlungsprovision:
Für den Mieter beträgt die Provision 2 Kaltmieten zzgl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision ist fällig am Tag der Mietvertragsunterzeichnung.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers erstellt. Die Thomas Schaller Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der angegebenen Informationen.

Besichtigungen:
Besichtigungen sind nur nach vollständigem Ausfüllen des Kontaktformulars (inklusive Telefonnummer) möglich. Nach Eingang des Formulars Krunoslav Babic Sie schnellstmöglich zurückrufen. Online-Anfragen sind selbstverständlich willkommen.
 
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor