Büro, Praxis, Raum mieten, pachten in Würzburg - ImmoID: 3522429

Zur Vermietung steht eine ca. 190 m² große Bürofläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Bürogebäudes im etablierten Gewerbegebiet Würzburg-Ost / Lengfeld.

Die Fläche überzeugt durch eine flexible Raumaufteilung und eignet sich ideal für:
• IT- und Softwareunternehmen
• Dienstleistungsbetriebe
• Ingenieur- und Planungsbüros
• Vertriebsniederlassungen
• Schulungs- oder Verwaltungsstandorte

Die bestehende Struktur ermöglicht sowohl klassische Einzelbüros als auch Team- oder Kombibüros.

Ausstattung :

• hochwertiger Teppichboden
• Klimaanlage
• DV- und Telefonverkabelung in allen Räumen
• separater Technik-/Serverraum
• getrennte WC-Anlagen (Damen und Herren)
• Parkplätze am Objekt verfügbar

Das Gebäude wurde 1997 errichtet und präsentiert sich in einem modernen, gewerblich geprägten Umfeld.

Verfügbarkeit: ab 01.04.2027 oder nach Absprache früher

Der Standort Sandäcker 6 befindet sich im etablierten Gewerbegebiet Würzburg-Ost im Stadtteil Lengfeld.

Vorteile des Standorts:
• hervorragende Anbindung an die A7 und B19
• schnelle Erreichbarkeit der Würzburger Innenstadt
• gewachsene Unternehmensstruktur
• gute Stellplatzsituation im Vergleich zur City
• Nahversorgung in unmittelbarer Umgebung

Für Unternehmen mit regionaler wie überregionaler Ausrichtung ist dieser Standort infrastrukturell äußerst attraktiv.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend; Zwischenvermietung vorbehalten.