Erdgeschosswohnung mieten in Essen, 90 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3522458

Essen-Rüttenscheid: Sehr schicke, geräumige und helle Wohnung in wunderschöner Jugendstilvilla (Raumhöhen bis 3,5m) .
Komfortabel und modern möbliert: Wohnzimmer mit bequemer Sitzecke, zusätzliche Schlafcouch. 120cm breiter Plasma TV mit Sat-Empfang (3 Satelliten). Ein Rundbogendurchbruch führt in die Wohnküche. Hochwertiger Küchenblock (weiss, hochglanz) mit kompletten Inventar. Esstisch für 6 Personen. Schlafzimmer ruhig zur Gartenseite gelegen. Doppelbett mit Schlaraffiamatrazen und höhen verstellbare Lattenroste (Fernbedienung), Schwebetürenkleiderschrank. Vom Schlafzimmer kommt man zur überdachten Terrasse mit Zugang zum Garten.
Das große Badezimmer ist mit einer Dusche (1m x 1,2m) ausgestattet. Es steht dort auch ein Waschtrockner zur Verfügung.
Die Böden in den Wohnräumen sind mit Goldeiche-Laminat verlegt. Darüber sind große, geschmackvolle Teppiche ausgelegt.

Miete versteht sich als Warmmiete zzgl. Strom für 2 Personen

Lage in Essen: Rüttenscheid ist circa zwei Kilometer südlich der Essener Innenstadt gelegen.

Freizeit: Über die Stadtgrenze bekannt sind der Gruga-Park mit seinen vielen Freizeitangeboten sowie die Gruga-Halle, mit regelmäßigen Fach-Messen sowie die Philharmonie liegen circa 5 Gehminuten entfernt, die U-Bahn fährt weniger als 1 Minute dorthin. In circa 10 Minuten mit der Straßenbahn ist der Essener Süden zu erreichen, der zum einen durch die Ruhr und zum anderen durch den Baldeneyer See naturverbundene Freizeitmöglichkeiten ermöglicht.

Versorgung: Einkaufsmöglichkeiten und Gaststätten sind fußläufig zu erreichen und zahlreich an und um der Rüttenscheider Straße, Rü genannt. Zudem findet zweimal wöchentlich ein Markt auf dem Rüttenscheider Platz statt.

Verkehrsanbindung: In circa 3 Autominuten ist die in Ost-West-Richtung verlaufende A40 erreicht, die A52 sowie die B224, B227, B231. Nach Düsseldorf oder Bochum circa 20 Autominuten.

ÖPNV: Es verkehren die Stadtbahnlinie U 11, die Straßenbahnlinien 101, 106, 107, die Buslinien 142, 145, 146, 160, 161 sowie die NachtExpresse NE7, NE8, NE13, NE14. Östlich ist der Bahnhof Essen-Süd der S-Bahnlinie 6. Die U-Bahn benötigt circa 10 Minuten Fahrzeit in die Essener Innenstadt/HBF. In circa 5 Gehminuten sind 2 U-Bahnhaltestellen erreicht.

Reinigungsservice 14 täglich (78,- €/Monat) oligatorisch.

Bettwäschewechsel auf Wunsch möglich 10,-€/Garnitur