Erdgeschosswohnung mieten in Gelsenkirchen, 35 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3522531

Charmante 2-Raum-Erdgeschosswohnung mit eigenem Eingang – ruhig und grün gelegen!

Diese geschmackvoll, modern und gemütlich gestaltete Erdgeschosswohnung bietet Ihnen ein behagliches Zuhause in einer ruhigen, grünen Umgebung. Die großen Fenster mit Außenrollos sorgen für viel Helligkeit und ein freundliches Wohnambiente. Ideal für Singles oder Paare, die eine komfortable Wohnung mit guter Anbindung suchen.

Sie erreichen uns alternativ auch ganz einfach über Whatsapp: 0155/6279447

Wohnraum mit integrierter Küchenzeile: Gemütliches Sofa, Tisch, Flatscreen-TV und Essplatz für 2 Personen.

Küchenzeile: Löffelfertig ausgestattet mit Ceranfeld, Backofen, Kaffeemaschine, Kühl-Gefrierkombination, Dunstabzug und allen notwendigen Küchenutensilien.

Separates Schlafzimmer: Mit 2 Einzelbetten, kuscheligem Teppichboden und einem in die Nische eingepassten Kleiderschrank.

Modernes Duschbad: Ausreichend groß, mit Tageslicht, Granitboden und Fenster.

Bodenbeläge: Pflegeleichte Fliesenböden – allergikerfreundlich.

Außenrollos: An allen großen Fenstern für optimalen Sicht- und Sonnenschutz.

Internet: Gegen Aufpreis verfügbar.

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Rotthausen im Süd-Westen von Gelsenkirchen, angrenzend an die Stadt Essen. Die Umgebung ist geprägt von zahlreichen Grünanlagen, darunter das Naturschutzgebiet Mechtenberg.

Verkehrsanbindung:

Autobahnen: A 40 im Süden, A 42 im Norden.

ÖPNV: S-Bahn-Haltepunkt mit stündlichen Verbindungen Richtung Dortmund, Essen und Bottrop.

Haustiere: Auf Anfrage gegen Aufpreis und mit Haftungsübernahme für mögliche Schäden.

Reinigungsservice: Optional für 80,- € monatlich buchbar. Die Endreinigung entfällt bei Inanspruchnahme des Services.

Mindestmietzeit: 3 Monate.

Kostenübersicht:

Miete: Warmmiete zzgl. 50,- € Stromverbrauch für eine Person.

Aufpreis zweite Person: 100,- € monatlich.

Endreinigung: 15,- € pro Stunde.

Kaution: 2 Monatsmieten.

Energieausweis:
Ein Energieausweis lag Interlodge bei Veröffentlichung der Anzeige noch nicht vor, wird aber auf Verlangen beim Besichtigungstermin vom Vermieter bzw. Verwalter vorgelegt.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung!