Wohnung mieten in Zwettl, 74,19 m² Wohnfläche, 2,5 Zimmer - ImmoID: 3522579

Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Zwettl-Niederösterreich, die keine Wünsche offenlässt! Auf einer großzügigen Wohnfläche von 74,19 m² erwartet Sie ein vollständig saniertes Wohnjuwel, das modernen Wohnkomfort mit durchdachter Raumaufteilung vereint.

Highlights der umfassenden Kernsanierung 2022:

Die Wohnung wurde einer hochwertigen Komplettsanierung unterzogen und überzeugt mit modernster Ausstattung auf neuestem Stand:

Vollständig erneuerte Elektroinstallationen inklusive Starkstromanschluss für E-Herd

Komplett neue sanitäre Leitungen innerhalb der Wohnung

Moderne Fernwärme-Heizung mit neuen Installationen

Kernsaniertes Badezimmer und WC

Küche mit sämtlichen erneuerten Anschlüssen und Leitungen

Klimaanlage in den Haupträumen für angenehmes Raumklima

Hochwertiger, nachhaltiger Eiche-Parkettboden

Wärmedämmende Kunststofffenster mit Doppelverglasung

Erneuerte Dachfenster im zentralen Flur und Badezimmer

Zentralisierter Internetanschluss mit Netzwerkverkabelung

Besondere Annehmlichkeiten:

Ein besonderes Highlight ist die einladende Terrasse, auf der Sie die Abendsonne genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen können. Ein großzügiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während der gemeinschaftliche Fahrrad- und Kinderwagenraum den Alltag erleichtert. Die Stromversorgung erfolgt durch die EVN, wobei Sie Ihren Anbieter frei wählen können.

Diese wunderschöne Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, erstklassige Ausstattung und eine perfekte Lage – der ideale Ort, um Ihren Traum vom neuen Zuhause zu verwirklichen!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser freundlichen Wohnung überzeugen!

Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begrüßen.  Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit unter  +43 664 1838 268  zur Verfügung oder senden Sie uns eine E-Mail an christian@froeschl.estate.

Besuchen Sie www.froeschl.estate und entdecken Sie weitere 360º virtuelle Rundgänge sowie die neuesten Objekte! Gerne unternehmen wir auch gemeinsam mit Ihnen geführte virtuelle Besichtigungen!

Unsere Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers; Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

Sie möchten den Wert einer Immobilie wissen? Bewertungen Professionell und präzise

FRÖSCHL real estate ermittelt den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument aus dem dieser hervorgeht. Wir ermitteln abhängig von Ihrem Objekt über den Vergleichswert, den Sachwert oder den Ertragswert, unter Beachtung aller relevanten Unterlagen, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch aus anderen Anlässen wie innerfamiliären Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerlichen Anforderungen und dergleichen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Wohnung befindet sich in absoluter Top-Lage im Herzen von Zwettl – zentral, lebendig und dennoch ruhig gelegen. Die Hamerlingstraße 1 bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe: Mehrere Supermärkte, Bäckereien, Cafés und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten bequem erreichbar. Auch die medizinische Versorgung mit Ärzten und Therapeuten ist bestens gewährleistet.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung durch den Citybus gelangen Sie mühelos zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie zum Krankenhaus. Diese Kombination aus zentraler Innenstadtlage und optimaler Infrastruktur macht diese Wohnung zur idealen Wahl für alle, die urbanes Wohnen mit kurzen Wegen schätzen.