Zweifamilienhaus kaufen in Erftstadt, 693 m² Grundstück, 209 m² Wohnfläche, 9 Zimmer - ImmoID: 3531187

2-geschossiges 2-Familienhaus mit Vorderhaus und Anbau, vermutlich unterkellert bzw. nicht unterkellert, mit einer Wohnfläche von 210 m² und einer Nutzfläche von 80 m². Es verfügt über eine seitliche Tordurchfahrt mit Aufstockung, ein 1-geschossiges Nebengebäude mit Flachdach ohne Keller sowie eine Einzelgarage. Das Baujahr des Vorderhauses ist unbekannt, der Anbau und die Garage stammen aus dem Jahr 1963 und das Nebengebäude aus dem Jahr 1985.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, Flur, Bad, Küche, Gästezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit einer Fläche von 80,41 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, 2 Bäder, Gästezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Küche. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, Duschbad, Kammer und Studio mit einer Fläche von 129,05 m².

Die Heizung wird wahrscheinlich über eine Gas-Warmwasserzentralheizung betrieben, das Warmwasser wird sowohl über die Heizung als auch über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Die Grundrissgestaltung der Wohnungen entspricht nicht aktuellen Wohnstandards. Aufgrund der Ortsbesichtigung war es nicht möglich, die Gebäude von innen zu besichtigen oder das Grundstück zu betreten.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 362.000,00 EUR.

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