Zweifamilienhaus kaufen in Ludwigshafen am Rhein, 240 m² Grundstück, 160 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 3531189

Beidseitig angebautes 2-Familienhaus mit zwei Etagen und Keller, insgesamt 160 m² Wohnfläche, mit einem nicht unterkellerten Anbau. Das Hauptgebäude wurde 1927 erbaut und nach dem Krieg 1948 wieder aufgebaut, während der Anbau im Jahr 1958 hinzugefügt wurde. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich 2 Kellerräume; im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Bad/WC und eine Wohnküche. Im Seitengebäude gibt es 2 Zimmer mit einer Fläche von 68 m². Im Obergeschoss des Hauptgebäudes befinden sich ein Flur, ein separates WC, 2 Zimmer und eine weitere Wohnküche. Im Seitengebäude gibt es 2 Zimmer mit einer Fläche von 92 m².

Die Planung des Grundrisses beinhaltet sogenannte gefangene Räume; eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Anhand des äußeren Eindrucks lässt sich sagen, dass der bauliche Zustand unterdurchschnittlich ist und Instandsetzungsbedarf besteht. Dies betrifft insbesondere die Fassade sowie Feuchtigkeitsschäden an der Unterseite des Daches im Bereich des Fallrohrs der Regenrinne. Zudem ist ein vertikaler Riss an der Vorderseite des Gebäudes im Bereich des Sockels vorhanden.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 220.000,00 EUR.

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