Haus mieten in Marlow, mit Stellplatz, 487 m² Grundstück, 83 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3532012

Aus Diskretionsgründen handelt es sich bei dem öffentlichen Exposé in den Portalen um eine Kurzversion. Die ausführliche Version mit allen Unterlagen, Bildern, Grundrissen und einer 360°-Objektbesichtigung erhalten Sie nach einer qualifizierten Anfrage über das jeweilige Kontaktformular per E-Mail.

Zum Angebot steht hier ein moderner Bungalow in Marlow – voll möbliert, hochwertig ausgestattet, sofort wohlfühlen! Dieses 2019 erbaute Niedrigenergiehaus bietet Ihnen auf 83 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept auf einer Ebene – barrierefrei und komfortabel, also genau das - was alle suchen.

Im Mittelpunkt steht der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche, stilvoll unterteilt durch einen sichtbaren Deckenbalken. Bodentiefe, dreifachverglaste Fenster mit Zugang zur Terrasse sorgen für viel Licht und ein offenes Raumgefühl. Dazu kommen drei weitere Zimmer: ein komfortables Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein drittes Zimmer, das derzeit als Büro/Gästezimmer mit Schlafmöglichkeit eingerichtet ist.

Das hochwertige Vollbad mit Fenster überzeugt mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und zweiten Kühlschrank rundet den Grundriss ab.

Das Haus wird komplett möbliert vermietet – inklusive Einbauküche, Wohnlandschaft, Esstisch, Betten und weiterem Mobiliar. Die Möblierung kann auf Wunsch des Mieters auch teilweise oder ganz entfernt werden (ausgenommen Küche). Terrassenmöbel und Gartengeräte können nach Absprache ebenfalls verbleiben.

Im Außenbereich erwartet Sie ein liebevoll angelegtes Grundstück mit 487 m²: eine Terrasse mit Platz für gesellige Abende, gepflegter Rasen und eine stimmungsvolle Außenbeleuchtung. Der Doppelcarport mit integriertem Geräteschuppen bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Sichtschutzelemente sorgen für ungestörte Privatsphäre.

Energetisch ist das Haus auf dem neuesten Stand: Buderus-Gasbrennwertheizung mit Fußbodenheizung, Solarpanels auf dem Dach, Energieeffizienzklasse B mit nur 54,84 kWh/(m²·a). Das Haus ist an das Glasfasernetz angeschlossen.
Verfügbar ab April/Mai 2026 nach Absprache.

Kaution: 3 Monatsmieten. Nebenkosten: ca. 140 EUR/Monat (Schornsteinfeger, Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Müllabfuhr). Betriebskosten für Gas, Wasser/Abwasser, Strom und Telekommunikation werden direkt vom Mieter an die jeweiligen Versorger gezahlt.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

### Bauweise und Energie ###
+ Fertigbauweise (Scanhaus), Baujahr 2019, KfW-55-Standard
+ Buderus-Gasbrennwertheizung mit kompletter Fußbodenheizung
+ Solarpanels auf dem Dach zur Energieeinsparung
+ Energieeffizienzklasse B, Energiekennwert 54,84 kWh/(m²·a)
+ Dreifachverglaste Fenster, bodentief zum Berghang
+ Außenjalousien an allen Fenstern
+ Glasfaseranschluss

### Innenausstattung ###
+ Hochwertige Fliesen in heller Holzoptik im gesamten Haus
+ LED-Einbauspots in Fluren, Küche und Außenbereich
+ Weiße Innentüren
+ Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen und Dunstabzugshaube etc.
+ Vollbad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper
+ Moderne Marmoroptik-Fliesen im Bad
+ Video-Gegensprechanlage (KMoon)

### Möblierung (inklusive) ###
+ Wohnlandschaft mit Couchtisch
+ Großer Massivholz-Esstisch mit Stühlen
+ Boxspringbett im Schlafzimmer mit Spiegelschrank
+ Bett und Möblierung im Kinderzimmer
+ Bett und Schreibtisch im Büro-/Gästezimmer
+ Sideboard und Highboard im Wohnbereich
+ Schuhschränke im Eingangsbereich
+ Waschmaschine im HWR
+ Smart-TV im Wohnzimmer

### Außenbereich ###
+ Terrasse mit großem Essbereich
+ Aufstellpool im Garten
+ Hängematte
+ Doppelcarport mit integriertem Geräteschuppen
+ Sichtschutzelemente rund um den Garten
+ Stimmungsvolle Außenbeleuchtung (Wandstrahler und Wegeleuchten)
+ Pflegeleicht angelegtes Grundstück in Hanglage
+ 2 PKW-Stellplätze im Carport

Die Grüne Stadt Marlow ist mit ihren knapp 4.500 Einwohnern eine der ältesten Kleinstädte Mecklenburgs. Sie liegt in der "Vogelparkregion Recknitztal" am Westrand des Urstromtales der Recknitz, dem ehemaligen Grenzfluss zwischen Mecklenburg und Vorpommern.

Auf Grund seiner Lage an den stark von Hügeln durchzogenen Hängen der Recknitzniederung wird Marlow durch die Einheimischen auch gerne als "Klein Thüringen" bezeichnet. Die waldreiche, mit Wiesen und Feldern durchzogene hügelige Landschaft bietet viel Raum für eine interessante und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

Bei Wander- und Radtouren oder Ausflügen mit dem Kremser, Bootsfahrten, Floß- und Kanutouren und Angeln auf der Recknitz kann man das Landschafts- und Naturschutzgebiet "Unteres Recknitztal" entdecken, sich entspannen und die Seele baumeln lassen.

Marlow liegt nahe der Stadt Ribnitz-Damgarten und ist etwa 25 Kilometer von der Ostsee entfernt (Strand von Dierhagen auf der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst). Die Autobahn A 20 ist ca. 18 km, Rostock ca. 35 km und Stralsund ca. 44 km entfernt.

Vor Ort finden Sie eine Apotheke, Poststelle, Netto-Markt, Tankstelle, Friseure und Restaurants. Die Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt. Grundschule und Kindergarten sind in 10 bis 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Der bekannte Vogelpark Marlow ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohnstraße am Buchenberg mit Weitblick über das Recknitztal – eine idyllische Lage im Grünen mit guter Anbindung.

Hinweis: Es gilt so wenig wie mögliche Kontakte zu produzieren, so dass wir schon zuvor eine erste Selbstauskunft wünschen. Damit wollen wir sicher stellen, ob Sie für den Vermieter in Frage kommen. Siehe hierzu in der Dokumentenvorlage, in dem von uns versandten Exposé.

Wer möchte (kein muss) kann uns natürlich auch vollständige Unterlagen übermitteln, wozu bspw. das Formular Selbstauskunft, die Ausweiskopie, eine Schufa-Auskunft und die letzten drei Einkommensnachweise gehören. Üblich und erforderlich ist das allerdings erst nach einer örtlichen Besichtigung.

Nach Rücksendung der Auskunft (fotografiert oder gescannt und per E-Mail ausreichend), erhalten Sie von uns eine zeitnahe Besichtigung.