Einfamilienhaus kaufen in Oschatz, mit Stellplatz, 1.209 m² Grundstück, 210 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 3532016

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  Haus kaufen in Oschatz

Naturnahes und entspanntes Wohnen in Nordsachsen

  • Kaufpreis:
    449.000,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Grundstück:
    1.209 m²
  • Wohnfläche:
    210 m²
  • Zimmer:
    7
Immo-ID: 3532016
Anbieter-ID: 451223
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Objektanschrift

04758 Oschatz (Striesa)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    449.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    210 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    1.209 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    7
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    2
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Ist eine Einliegerwohnung vorhanden?:
     Einliegerwohnung vorhanden!
  • Baujahr:
    1995
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    87.3 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1995
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Teppich, Laminat
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Stellplatz:
    Carport
  • Verfügbar:
    aktuell vermietet
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Nördlich von Oschatz steht ein geräumiges Einfamilienhaus mit integrierter Einliegerwohnung zum Verkauf. Das derzeit komplett vermietete Anwesen liegt am Rande der Gemeinde Terpitz. Das große Gartengrundstück mit Pool und Terrasse lädt zum Entspannen und Erholen ein.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Das 1995 errichtete Gebäude umfasst im Erdgeschoss die Hauptwohnung mit Flur, Gäste-WC, Küche und großem Wohnzimmer, von welchem man auf die großzügig in den Garten erweiterte Terrasse gelangt. Im weitläufigen Garten befinden sich ein 4-Meter-Rundpool und ein Blockbohlenhaus. Über einen separaten Eingang ist die Einliegerwohnung (ca. 55 qm) mit Wohn- und Schlafzimmer sowie Bad begehbar. Das zur Hauptwohnung gehörige Obergeschoss beherbergt ein Schlaf- und zwei Kinderzimmer, zwei Hauswirtschaftsräume und ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. An der nördlichen Hausfront steht ein Carport und ein geräumiger Schuppen zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Terpitz ist ein Ortsteil der Gemeinde Liebschützberg in Nordsachsen. Nur ca. 4 km ist Oschatz mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt. Dort wird auch die S-Bahn S4 in Richtung Leipzig bzw. Eilenburg/Torgau erreicht. Der Regionalexpress der Bahnstrecke Leipzig-Dresden bietet zügige Erreichbarkeit der Metropolen. Mit dem PKW werden Riesa nach ca. 12 km, Leipzig nach ca. 58 km, Dresden nach ca. 60 km und Torgau nach ca. 38 km erreicht. Bis zur BAB 14, ASS Grimma/Mutzschen sind es etwa 24 km.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 87,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1995
Im Erdgeschoss sind alle Fenster mit Rolladen ausgestattet. Das gesamte Haus ist sowohl im Ergeschoss als auch im Obergeschoss mit Fußbodenheizungen ausgestattet. Ende 2018 wurde durch den Mieter im Wohnzimmer der Hauptwohnung ein Kamin eingebaut. Über den Rückbau oder die Übernahme kann verhandelt werden. Ein Glasfaseranschluss liegt an und ist aktiv. Die aktuelle Jahresmiete beträgt EUR 17.484,00 zzgl. Nebenkosten.
Garant Immobilien München GmbH
Büro Leipzig
Ehrensteinstraße 33
04105 Leipzig
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