Einfamilienhaus kaufen in München, 885 m² Grundstück, 171 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 3534966

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Einfamilienhaus mit Garage im Wohngebiet mit Gartenstadtcharakter

  • Kaufpreis:
    1.500.000,00 EUR
  • Grundstück:
    885 m²
  • Wohnfläche:
    171 m²
  • Zimmer:
    6
Immo-ID: 3534966
Anbieter-ID: 1404D80_2216783
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Objektanschrift

Rudhartstraße
80999 München (Allach - Untermenzing)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    1.500.000,00 EUR
  • Wohnfläche (m²):
    171 m²
  • Nutzfläche (m²):
    117 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    885 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    6

Objektbeschreibung

Beschreibung
Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 171 Quadratmeter und die Nutzfläche 117 Quadratmeter. Das Haus wurde 1961 erbaut, der Wintergarten wurde 1995 hinzugefügt und ist ebenfalls unterkellert. Zusätzlich verfügt das Haus über eine integrierte Garage. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Eingangsbereich, 2 Kellerräume, Waschküche, Heizungsraum und Garage; im Erdgeschoss: Eingangsbereich/Flur, Schlafzimmer, Duschbad/WC, 2 Kinderzimmer, Vorratskammer, Küche, Wohn-/Esszimmer und Wintergarten; im Dachgeschoss: Flur, separates WC und 2 weitere Zimmer.

Das Haus ist seit September 2004 ungenutzt. Es wird mit einer Ölheizung beheizt, die 2008 erneuert wurde, und verfügt zusätzlich über einen offenen Kamin im Wintergarten. Es gibt einige Baumängel, darunter umfangreiche Feuchteschäden im Keller, vereinzelte Schäden an Holzböden und alte Holzfenster. Die Außenanlagen des Hauses sind relativ vernachlässigt.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459792.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.500.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.050.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459792.
Lagebeschreibung
Keine Angaben
Sonstiges
Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459792.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Frau Klein
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