Ferienhaus kaufen in Wienhausen, 1.407 m² Grundstück, 90 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3534976

Erbbaurecht - Ferienhaus in Holzrahmenbauweise ohne Keller, bestehend aus einem einzigen Stockwerk mit einer Wohnfläche von 90 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 7 Quadratmetern. Das Anwesen verfügt über einen Doppelcarport mit einer Nutzfläche von 29 Quadratmetern, ein Abstellgebäude, eine Gartenhütte mit Terrasse, einen Pavillon, eine Finnhütte für Brennholz, einen Räucherofen und einen Teich mit einer Holzbrücke. Das Haus wurde im Jahr 1974 erbaut und in den Jahren 1986, 2008 und 2016 erweitert. Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, einen Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, einen Abstellraum, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer und einen Wintergarten.

Das Gebäude war seit rund zweieinhalb Jahren ungenutzt. Die meisten Wohnräume haben eine gute natürliche Beleuchtung, aber Küche und Bad sind nur durch Fenster zum Abstellraum beleuchtet. Die Beheizung erfolgt über einen Pelletsofen im Wohnzimmer und eine provisorische Gasheizung, die derzeit außer Betrieb ist und mit Gasflaschen betrieben wird, um Warmwasser bereitzustellen. Ursprünglich als Wochenendhaus genutzt, wird das dauerhafte Wohnen offiziell nicht genehmigt, aber toleriert. Das Gebäude weist einen erheblichen Wartungs- und Reparaturrückstand auf und macht einen stark vernachlässigten Eindruck.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 28.000,00 EUR.

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