Reiheneckhaus kaufen in Wuppertal, 342 m² Grundstück, 151 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 3534985

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Schönes Reiheneckhaus in zentraler Lage

  • Kaufpreis:
    499.000,00 EUR
  • Grundstück:
    342 m²
  • Wohnfläche:
    151 m²
  • Zimmer:
    7
Immo-ID: 3534985
Anbieter-ID: 2025222
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Objektanschrift

42119 Wuppertal (Grifflenberg)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    499.000,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
    (mit Mwst: ja)
  • Carport (Anzahl):
    1
  • Duplex (Anzahl):
    0
  • Freiplatz (Anzahl):
    1
  • Garage (Anzahl):
    0
  • Parkhaus (Anzahl):
    0
  • Tiefgarage (Anzahl):
    0
  • Wohnfläche (m²):
    151 m²
  • Nutzfläche (m²):
    15 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    342 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    7
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    4
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl separate WCs:
    1
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    2
  • Baujahr:
    2004
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    07.06.2026
  • Wert in KWh/(m²a):
    41.00 KWh/(m²a)
  • Kamin:
     Kamin vorhanden
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Entfernung zu:
    Kindergarten 0,09 km
  • Entfernung zu:
    Grundschule 0,1 km
  • Entfernung zu:
    Realschule 1,23 km
  • Entfernung zu:
    Einkaufsmöglichkeiten 0,99 km
  • Entfernung zu:
    Gymnasium 0,13 km
  • Entfernung zu:
    Flughafen 14,49 km
  • Entfernung zu:
    Fernbahnhof 0,48 km
  • Entfernung zu:
    Autobahn 2,13 km
  • Entfernung zu:
    (S/U)-Bahn 20,33 km
  • Entfernung zu:
    Bushaltestelle 0,15 km
  • Entfernung zu:
    Gaststätten 0,2 km
  • Entfernung zu:
    Zentrum 2,88 km
  • Entfernung zu:
    Hauptschule 3,44 km
  • Verfügbar:
    sofort

Objektbeschreibung

Beschreibung
Das im Jahr 2004 erbaute Reiheneckhaus verfügt über 151 m² Wohnfläche auf einem 342 m² großem Grundstück mit Garten und einer Terrasse. Die Zimmer sind wie folgt aufgeteilt:

Souterrain: Keller-, Waschraum, Gästezimmer/Wohnzimmer, Terrasse und Garten
Erdgeschoss: Flur, Gäste WC, Küche, Wohnzimmer
1. Obergeschoss: drei Schlafzimmer und ein Badezimmer
Dachgeschoss: Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer

Generell sind Fliesen und Laminatböden verlegt.

Das Haus ist in einem guten Zustand. Es besteht kein Modernisierungsstau.

Neben einem Carport verfügt dieses schöne Reiheneckhaus noch über einen Stellplatz.

Zudem ist auf dem Dach eine Photovoltaikanlage vorhanden.

Gerne können wir Ihnen zusätzlich zu einem Angebot Ihrer Hausbank ebenfalls ein kostenloses Finanzierungsangebot vorbereiten lassen, so haben Sie die Möglichkeit die Angebote miteinander zu vergleichen. Sprechen Sie uns gerne darauf an.
Ausstattung
- Reiheneckhaus
- Baujahr 2004
- 151 m² Wohnfläche (zusätzlich Terrasse 20 m²)
- 342 m² Grundstück
- Gaszentralheizung
- Doppelt Verglaste Fenster Kunststoffrahmen
- 7 Zimmer
- Garten
- Terrasse
- Stellplatz
- Carport
- Photovoltaikanlage
- Keller
Lagebeschreibung
Das Haus liegt in belebter Gegend in Wuppertal Elberfeld. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und zwei Einkaufszentren. Ein paar Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Bars und Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort. Diverse Schulen sind ebenfalls fußläufig erreichbar, sodass kein PKW benötigt wird.
Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Provisionshinweis:
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Merten & Partner Immobilien GbR
Firma Merten & Partner Immobilien
Freiheitstr.
42853 Remscheid
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