Zweifamilienhaus kaufen in Plattling, mit Garage, 898 m² Grundstück, 182 m² Wohnfläche, 8 Zimmer - ImmoID: 3535549

Das Zweifamilienhaus wurde ca. 1961 erbaut und verfügt über 2 Wohnungen mit jeweils ca. 91 m².
Aufteilung:
KD: Flur, Waschraum, Tankraum, Heizraum, 2 Kellerräume, Trockenraum.
EG: Flur, Garderobe, Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, 2 Zimmer, Badezimmer/Wanne, WC, überdachte und mit Glas eingefasste Terrasse.
OG: Flur, Garderobe, Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, 2 Zimmer, Badezimmer/Wanne, WC.
DG: Speicher - über Zugtreppe erreichbar.
Die obere Wohnung ist derzeit für 550,- € zzgl. Nebenkosten vermietet, die Wohnung im Erdgeschoß ist bezugsfrei.
Das Haus ist voll unterkellert.
Öl-Zentralheizung. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation.
Eine gemauerte Doppelgarage befindet sich auf dem Grundstück.

Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen und doch bestens angebundenen Gegend von Plattling, einer malerischen Stadt in Niederbayern. Die Nähe zur Innenstadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, und Restaurants. Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar, was den Standort ideal für Familien macht.

Das Haus liegt in einem angenehmen Wohnviertel, das durch seine gepflegten Grünflächen und eine freundliche Nachbarschaft besticht. Für Pendler ist die schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr von Vorteil, während Naturfreunde den nahegelegenen Zugang zur Isar für entspannende Spaziergänge und Freizeitaktivitäten schätzen werden. Plattling selbst ist durch seine traditionsreiche Geschichte und die herrliche Umgebung ein äußerst attraktiver Ort zum Wohnen.