Etagenwohnung kaufen in Hamburg Lokstedt, 84 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3537630

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre optimale Aufteilung und nachhaltige Vermietbarkeit. Aktuell als 3er-WG vermietet , dadurch eine überdurchschnittlich attraktive Rendite, ideal für Kapitalanleger. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, ein Bad, eine Einbauküche sowie einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ein besonderer Mehrwert: Im gesamten Wohnkomplex werden derzeit alle Balkone vollständig erneuert. Diese umfangreiche Modernisierung sorgt nicht nur für eine Aufwertung, sondern steigert nachhaltig den Wert und die Zukunftssicherheit der Immobilie.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Neuer, hochwertiger Schindler-Aufzug

- Gepflegte Wohnanlage in sehr guter Lage von Lokstedt

- Optimal geschnittener Grundriss mit hervorragend aufgeteilten Zimmern

- Einbauküche

- Attraktives Vermietungspotenzial – mögliche Mindest-Nettojahreskaltmiete ca. 21.500 €

- Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

- Zzgl. 44.000 € Sonderumlage für umfassende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmeni innerhalb der WEG

- In der Sonderumlage enthalten u. a.: Erneuerung der Aufzugsanlagen, Errichtung neuer Loggien

- und weitere wertsteigernde Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum

- Verlaufspreis gesamt inkl. Sonderumlage 463.000 EUR

- und, und, und ...

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.

Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren

Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

grün, ruhig und dennoch zentral
900 m vom UKE entfernt