Landhaus kaufen in Rietz-Neuendorf, 9.581 m² Grundstück, 270 m² Wohnfläche - ImmoID: 3538755

Dieses außergewöhnliche Anwesen überzeugt mit einem parkähnlichen Grundstück und bietet
vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Naturliebhaber, Selbstversorger oder Menschen mit
Platzbedarf für Handwerk und Hobby. Ein idyllischer Teich unterstreicht den besonderen Charakter
des weitläufigen Areals.
Das Objekt umfasst insgesamt fünf Flurstücke und bietet damit großzügige Flächenreserven sowie
vielseitige Gestaltungsoptionen.
Für das gesamte Anwesen gilt Umgebungsschutz (Ensembleschutz) sowie der Status als
Bodendenkmal, was den historischen Charakter und die besondere Bedeutung des Grundstücks
unterstreicht.
Bebauung und Ausstattung
- 2-Familienhaus (Grundstück: 1.102 m2)
Die Erdgeschosswohnung mit ca. 75 m2 Wohnfläche ist vermietet.
Im 1. Ober- und Dachgeschoss befindet sich eine Ausbaureserve von insgesamt ca. 80 m2.
Die Elektrik wurde bereits modernisiert.
- Ehemaliger Reitstall umgebaut zu einer Wohneinheit mit ca. 120 m2 Wohnfläche sowie der Möglichkeit diese zu erweitern.
Weitere Gebäude:
- Große Werkstatt (Halle) mit Fahrzeugunterstellplätzen
- Kleine Remise
Beide Häuser verfügen über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung.
Alle Medien Wasser. Entwässerung, Strom und Gas liegen an.

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Das gesamte Objekt ist sanierungsbedürftig und eignet sich ideal für Käufer mit Visionen,
handwerklichem Geschick oder dem Wunsch, ein besonderes Anwesen nach eigenen Vorstellungen
zu entwickeln.
Ein seltenes Angebot mit viel Potenzial, großzügigem Grundstück und außergewöhnlichem
Charakter.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Rietz-Neuendorf, einer charmanten Gemeinde, die ländliche
Idylle mit hervorragender Erreichbarkeit verbindet. Gelegen etwa 15 km östlich des beliebten
Erholungsgebiets Bad Saarow mit seinem malerischen Scharmützelsee, bietet Rietz-Neuendorf eine
perfekte Mischung aus Naturverbundenheit und Freizeitmöglichkeiten.
Die Gemeinde profitiert von ihrer günstigen Lage: Nur ca. 19 km südlich der Stadt
Fürstenwalde/Spree gelegen, haben Sie Anschluss an den Regionalexpress RE1, der Sie schnell
und bequem nach Berlin bringt. Auch die Kreisstadt Beeskow ist mit etwa 6 km Entfernung schnell
erreicht und bietet alle notwendigen Infrastrukturen für den täglichen Bedarf.
Ein besonderes Highlight dieser Lage ist die direkte Nähe am Schloss Groß Rietz. Das
Grundstück, auf dem sich die Immobilie befindet, war einst Teil dieses historischen
Anwesens, welches liebevoll restauriert wurde und der Umgebung ein einzigartiges,
historisches Flair verleiht. Genießen Sie die Ruhe und Schönheit dieser geschichtsträchtigen
Umgebung, während Sie gleichzeitig von einer guten Anbindung an regionale Zentren
profitieren.

Energieausweis nicht erforderlich

Peter Wenzel
+4915112440217, +49303028777, +4915112440217
Peter Wenzel Immobilien