Etagenwohnung kaufen in Stuttgart, mit Garage, 81 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3538892

Diese lichtdurchflutete 3 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihren hervorragenden Zustand und ihre erstklassige Lage in Stuttgart-Nord. Sie eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als wertbeständige Kapitalanlage.
Der großzügig geschnittene Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Südbalkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Drei helle Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.
Die moderne Einbauküche sowie das gepflegte Badezimmer ergänzen das Angebot harmonisch.
Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Ein Stellplatz in der Doppelgarage kann optional für 10.000 Euro erworben werden und rundet das attraktive Gesamtangebot ab.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit 18 Einheiten.
Der Killesberg zählt zu den exklusivsten und grünsten Wohngebieten Stuttgarts.
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße, umgeben von gepflegten Häusern, Gärten und weitläufigen Parkflächen.
Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt, während Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen, Freizeitstätten und der Höhenpark Killesberg bequem zu Fuß erreichbar sind.

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 124,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1960
Ein Stellplatz in einer Doppelgarage kann für 10.000 Euro zusätzlich erworben werden.