Dachgeschosswohnung mieten in Lorch, mit Stellplatz, 71,28 m² Wohnfläche, 2,5 Zimmer - ImmoID: 3538914

Für diese Wohnung suchen wir einen Mieter, maximal ein Paar mit einem Nettoeinkommen von mindestens 3.100 €, bei einer Person sollte ein Einkommen von mindestens 2.300 € vorhanden sein.

Gerne präsentiert Ihnen Bausch Immobilien diese Zwei-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus in Lorch - Unterkirneck.

Die Lage ist herrlich ruhig und bietet ein angenehmes Wohnumfeld.

Sie betreten die Wohnung und werden im 15,61 m² großen Flur empfangen. Auf der linken Seite befindet sich die Tageslichttoilette mit Waschbecken und Platz für ein Schränkchen. Folgen Sie dem Flur geradeaus, gelangen Sie in das helle und geräumige Wohn- und Esszimmer mit 31,29 m².  Von hier aus können Sie sowohl in die voll möblierte Küche als auch auf den überdachten, ca. 13 m² großen Westbalkon gehen. Der Balkon ist praktischerweise mit Licht und einem Stromanschluss ausgestattet.

Gehen Sie vom Eingangsbereich aus nach rechts, befindet sich an der Stirnseite das ca. 16 m² große Schlafzimmer. Links vor dem Schlafzimmer ist das große Tageslichtbad angeordnet. Dieses verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken und ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner.

Sollten Sie Interesse an verschiedenen Möbelstücken haben, sprechen Sie uns bitte darauf an. 

Das Haus wurde im Jahr 1990 mit 36,5 cm dicken Poroton-Ziegeln errichte, welche einen hocheffizienten Mauerwerksbau ohne zusätzliche Dämmung ermöglicht haben. Die Ziegel speichern Wärme und sorgen für ein angenehmes Raumklima. Zudem bieten sie gute Schall- und Brandschutzeigenschaften. Die Außenhülle des Gebäudes wurde zusätzlich mit einem Wärmedämmputz verputzt. 

Darüber hinaus verfügt das Haus über eine PV-Anlage.

Bitte beachten Sie, dass Haustiere nicht erwünscht sind - weder Hunde noch Katzen.

Abgerundet wird das schöne Angebot optional mit einem Außenstellplatz direkt vor der Tür für 30 € pro Monat. 

Gerne mailen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weitern Bildern und dem Grundriss zu. Sehr gerne zeigen wir Ihnen auch die Wohnung. 

Herrlich ruhige Lage in Lorch-Unterkirneck
- Wohnen im gepflegten Zweifamilienhaus
- 2,5 Zimmer
- 71,28 m² Wohnfläche
- Einbauküche bereits vorhanden
- Südbalkon mit Licht und Stromanschluss
- PV-Anlage am Haus

Die Wohnung liegt im ruhigen Ortsteil Unterkirneck in Lorch, eingebettet in die idyllische Landschaft des oberen Remstals. Hier genießen Sie ländliche Ruhe und naturnahe Freizeitmöglichkeiten – ideal für Singles und Paare.

Unterkirneck bietet seinen Bewohnenrn ein entspanntes Wohnumfeld, in dem Sie den Alltag genießen können – weitab vom Durchgangsverkehr, aber dennoch bestens angebunden und lebendig. Die direkte Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren oder einfach zur entspannten Freizeitgestaltung in der Natur ein.

Einer der großen Vorteile dieser Lage ist die hervorragende Verkehrsanbindung:

Der Bahnhof Lorch (Württ) sorgt für regelmäßige Zugverbindungen, z. B. nach Stuttgart oder Aalen – ideal für Pendler, Freizeitaktivitäten oder spontane Wochenendausflüge.Auch mit dem Bus sind Sie mobil: Unterkirneck ist über Buslinien eingebunden, die Sie schnell und bequem in die Stadt oder zu weiteren Zielen bringen.

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Highlights wie das Kloster Lorch befinden sich in kurzer Reichweite.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter ÖPNV‑Anbindung und urbaner Nähe macht diese Lage besonders attraktiv für Singles und Paare, die sowohl Erholung als auch Lebensqualität suchen.

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf erhaltenen Unterlagen sowie den Aussagen der/des Eigentümerin/Eigentümers. Es wurde bestmöglich recherchiert, allerdings können wir nicht für die Richtigkeit garantieren.

Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Eine Innenbesichtigung erfolgt nur nach vorheriger Absprache mit uns. Bei einer Außenbesichtigung bitte ich Sie um Diskretion.