Doppelhaushälfte kaufen in Brannenburg, 324 m² Grundstück, 121 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 3538915

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Familientraum – Glücklich leben im Eigenheim

  • Kaufpreis:
    739.851,00 EUR
  • Grundstück:
    324 m²
  • Wohnfläche:
    121 m²
  • Zimmer:
    5
Immo-ID: 3538915
Anbieter-ID: SH-RO-370706-Brannenburg
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Objektanschrift

83098 Brannenburg (Gmain)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    739.851,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57 % inkl. MwSt auf den Grundstücksanteil
    (mit Mwst: ja)
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Wohnfläche (m²):
    121 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    324 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    5
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    4
  • Anzahl der Badezimmer:
    2
  • Anzahl separate WCs:
    1
  • Objektzustand:
    Projektiert
  • Objektalter:
    Neubau
  • Ausstattung:
    Gehoben
  • Heizungsart:
    Fussbodenheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für Familien und herzliche Menschen gestaltet wurde! Dieses großzügige Haus bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Lieben, sondern auch eine warme und einladende Atmosphäre.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Die offene Küche bildet das Herz des Hauses und ist ideal für das gesellige Beisammensein. Das Esszimmer bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten und Feierlichkeiten.
Im Obergeschoss finden Sie die Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, sowie weitere Zimmer für Kinder oder Gäste. Der Garten ist ein Paradies für Aktivitäten im Freien.

Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das mehr als nur vier Wände bietet – ein echtes Familienheim in einer herzlichen Nachbarschaft – könnte dieses Ihr perfektes Eigenheim sein. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren!
Ausstattung
•Natürliche Materialien: Hochwertige, gesunde und natürliche Baustoffe schaffen eine warme und einladende Atmosphäre.
•Lichtdurchflutete Räume: Große Fensterflächen sorgen für eine optimale Nutzung von natürlichem Licht und schaffen eine offene, luftige Umgebung.
•Durchdachte Raumgestaltung: Die klare und funktionale Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und schafft ein harmonisches Gleichgewicht.
•Sicherheitssystem: Modernste Sicherheitstechnologien, einschließlich Überwachungskameras und intelligenter Türschlösser, bieten ein beruhigendes Gefühl der Sicherheit.
Lagebeschreibung
Brannenburg liegt im bayerischen Inntal am Fuß des Wendelsteins und gehört zum Landkreis Rosenheim. Der Ort bietet eine seltene Mischung aus alpiner Idylle und hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuung und medizinische Versorgung sind direkt vor Ort.

Über die A93 ist Brannenburg optimal angebunden. Die Städte Rosenheim, Kufstein und München sind schnell erreichbar, ebenso die Bahnverbindungen Richtung München und Salzburg.

Die Lage ist ideal für Naturliebhaber. Wanderwege, Bergtouren, Radstrecken und die Nähe zu Skigebieten machen Brannenburg zu einem echten Freizeitparadies. Gleichzeitig bietet der Wohnort ruhige Straßen, gepflegte Quartiere und ein wertstabiles Immobilienumfeld.
Sonstiges
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen.
Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind.

Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.

Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

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