Mehrfamilienhaus kaufen in Mainburg, 400 m² Grundstück, 205 m² Wohnfläche, 9 Zimmer - ImmoID: 3540484

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KAPITALANLAGE IM HERZEN DER HALLERTAU

  • Kaufpreis:
    682.000,00 EUR
  • Grundstück:
    400 m²
  • Wohnfläche:
    205 m²
  • Zimmer:
    9
Immo-ID: 3540484
Anbieter-ID: 299887
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Objektanschrift

84048 Mainburg
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    682.000,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    4.76 %
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    205 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    400 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    9
  • Größe Balkon/Terrasse (m²):
    24 m²
  • Baujahr:
    1966
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Energiepass Baujahr:
    1966
  • Befeuerung:
    Gasheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung
Für Familien oder Investoren, die ein modernes Zuhause in idyllischer Umgebung suchen, ist dieses Mehrfamilienhaus in Mainburg genau das Richtige. Mit 9 Zimmern und einer Grundstücksfläche von 400 m² bietet es genügend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Die Innenstadtlage und die gute Infrastruktur machen das Leben hier angenehm und komfortabel. Die Nähe zu Ingolstadt, München, Freising und Landshut macht es auch für Pendler attraktiv. Genießen Sie den Stadtblick und die Ruhe am anschließenden Waldrand, eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und Natur. Das 2007 kernsanierte Mehrfamilienhaus bietet modernen Komfort und eine große Terrasse sowie Balkone, um die Sonne zu genießen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Innenstadtlage in Mainburg

- Jahresnettokaltmiete bei ca. 25.300 EUR

- Nähe zu Ingolstadt, München, Freising, Landshut

- Außenstellplätze zur Miete verfügbar

- anschließender Waldrand, Kombination Innenstadt / Wald

- moderne Austattung

- Kernsaniert in 2007

- 3 Wohneinheiten bereits vermietet

- inmitten der Hallertau, Stadtblick

- große Terrasse und Balkone

- und, und, und ...

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Lagebeschreibung
ruhige Lage in der Innenstadt und naturnah
BETTERHOMES Vertriebs GmbH
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart
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