Erdgeschosswohnung kaufen in Bad Füssing, 71,91 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3540552

Wohnung kaufen in Bad Füssing

Bad Füssing 3 Zimmerwohnung - EG (Hochparterre) m. Balkon (Wintergarten)

Kaufpreis:
189.000,00 EUR
Wohnfläche:
71,91 m²
Zimmer:
3

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Immo-ID: 3540552

Anbieter-ID: LI-2266

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Objektanschrift

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94072 Bad Füssing (Riedenburg)
Deutschland

Objektparameter

Kaufpreis:
189.000,00 EUR
Hausgeld:
487,00 EUR
Provisionspflicht:
Ja
(Außen)-Courtage:
3,57% vom Kaufpreis (incl. 19% Mwst)
Freiplatz (Anzahl):
1
Garage (Anzahl):
1
(Kaufpreis: 12.000,00 EUR)
Wohnfläche (m²):
71,91 m²
Anzahl der Zimmer:
3
Anzahl der Schlafzimmer:
2
Anzahl der Badezimmer:
1
Baujahr:
1973
Objektzustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientiert
Gültig:
22.03.2028
Wert in KWh/(m²a):
110.00 KWh/(m²a)
Energiepass Jahrgang:
2014
Energiepass Gebäudeart:
Wohngebäude
Energiepass Baujahr:
1973
Ausstattung:
Standard
Bad:
Dusche vorhanden
Küche:
Einbauküche
Boden:
Fliesen, Laminat
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gasheizung
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Verfügbar:
nach Absprache
Auch als Ferienimmobilie geeignet:
Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Wunderschön gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer kompakten Küche. Die Wohnung erstreckt sich über etwa 71,91 m² im Erdgeschoss und bietet sowohl einen Balkon als auch eine Loggia.

Die Raumaufteilung ist durchdacht und die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.

Bezugsbereit: nach Vereinbarung.

Ausstattung

Diese Wohnung bietet folgende Ausstattungsmerkmale:

- Laminat- und Fliesenboden
- Balkon und Loggia
- Helle Wohnung mit integrierter Küche
- Badezimmer mit Dusche
- Großzügige Fensterflächen
- Doppelverglaste Isolierfenster
- Teilweise elektrische Rollläden vorhanden
- Fliegengitter und Verglasung der Loggia

Die Wohnung wird möbliert verkauft. Die Einrichtung kann unendgeltlich übernommen werden.
Eine Einzelgarage ist für 12.000,-- EUR erhältlich.
Vor dem Gebäude stehen kostenfreie Parkplätze in ausreichender Zahl zur Verfügung.

Kaufpreis: 189.000,-- EUR + Einzelgarage 12.000,-- EUR Gesamt: 201.000,-- EUR

Lagebeschreibung

Aufgrund der Nähe zum Zentrum Bad Füssing, (direkt am Johannesbad) erfreut sich diese Eigentumswohnanlage großer Beliebtheit. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Friseure, Schulen, Kindergarten, Bäcker, Metzger und Restaurants sind in Kürze erreichbar.

Sonstiges

Energieausweis ist vorhanden:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 110 kWh/(m2*a)
Baujahr Haus: 1973
Baujahr Heizung: 2011

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94072 Bad Füssing

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