Erdgeschosswohnung mieten in Eltville am Rhein, mit Garage, 74 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3540576

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im malerischen Eltville am Rhein. Diese vollständig renovierte Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 2001 überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung und eine besonders einladende Wohnatmosphäre.

Auf ca. 74 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen ca. 8 m² Nutzfläche bietet diese Immobilie den idealen Raum für Paare oder kleine Familien. Die durchdachte Aufteilung umfasst drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind – ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer – sowie ein Badezimmer. Vermietung an maximal 3 Personen.

Der hochwertige Bodenbelag aus Terrakottafliesen verleiht den Räumen eine warme, zeitlose Eleganz und schafft ein harmonisches Wohnambiente.
Ein besonderes Highlight ist die eigene Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Genießen Sie sonnige Tage im Freien und lassen Sie den Alltag hinter sich.

Der guten Ordnung halber möchten wir Sie darauf hinweisen, dass eine Vermietung dieses Objektes nur nach Vorlage einer aktuellen Bonitätsauskunft (festes Arbeitsverhältnis oder Rentenbescheid), aktuellen Mieterselbstauskunft sowie einer positiven Schufaauskunft erfolgen kann.

Bitte beachten Sie: Aufgrund der hohen Anzahl an Anfragen kann nicht jede Anfrage beantwortet werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.

- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Bad mit Badewanne
- 2 x Terrasse
- Teilweise Bodentiefe Fenster
- Rollläden
- großer Kellerraum
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in Eltville am Rhein, einer der begehrtesten Wohnlagen im Rheingau. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Infrastruktur, kurze Wege und ein angenehmes, wohnliches Stadtbild aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in der näheren Umgebung gut erreichbar.

Eltville bietet zudem eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte entlang des Rhein-Main-Gebiets. Die Lage verbindet damit ruhiges Wohnen mit hoher Alltagstauglichkeit.

Für Freizeit und Erholung eröffnet die Nähe zum Rhein sowie zu den Weinbergen und Spazierwegen des Rheingaus vielfältige Möglichkeiten – ideal für alle, die naturnah wohnen und zugleich eine gute Erreichbarkeit schätzen.

Auch wir sind an wichtige Richtlinien und Standards gebunden auf die ein Hinweis an dieser Stelle nicht fehlen darf.

HAFTUNG:

Alle von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen zum Objekt (wie zum Beispiel Pläne und Grundrisse) beruhen auf Informationen Dritter. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben. Es obliegt Ihnen, unseren Kunden, die Objektinformationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.