Bürofläche mieten, pachten in Freiburg im Breisgau - ImmoID: 3540599

Das gemütliche Ladengeschäft bietet mit seinen beiden Verkaufsräumen genug Platz Ideen umzusetzen. Gastronomie findet hier aufgrund mangelnder Anschlussmöglichkeiten KEINEN Platz!
Zwei Schaufenster bieten die Möglichkeit, Passanten durch gleich zwei Eingänge in den Laden zu locken.
Toiletten und Keller befinden sich im Untergeschoss, während der Laden im Erdgeschoss gut von der Straße aus zu erreichen ist.

In der Miete sind 19 % Mwst. enthalten. Keine Gastronomie und kein Friseur! Anfragen zu Gastronomie sind zwecklos.

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Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Ladenlokal in zentrumsnaher Lage! 100m von Schwarzwaldcity und Siegesdenkmal entfernt, ist das Ladenlokal gut zu Fuß aus der Innenstadt erreichbar. Durch die Lage am Friedrichring ist der Einkauf aber auch mit dem Auto kein Problem. Parkplätze direkt vor der Haustür bieten kurzzeitig eine gute Parkmöglichkeit. Soll der Einkauf länger dauern, ist das Parkhaus der nahe gelegenen Schwarzwaldcity die bessere Wahl.
Die gemischte Nachbarschaft, bestehend aus Büros, Gastronomie, Bildungseinrichtungen und Wohnhäusern beinhaltet sowohl potentielle Kundschaft, als auch die Möglichkeit die Mittagspause angenehm zu gestalten.

Wir legen großen Wert darauf, Ihnen sorgfältig aufbereitete Informationen bereitzustellen. Alle Angaben in diesem Exposé dienen Ihrer Orientierung und basieren auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Trotz gewissenhafter Prüfung können wir für deren Vollständigkeit und Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot freibleibend und unverbindlich ist. Änderungen, Irrtümer sowie ein Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Flächenangaben können geringfügig abweichen.

Wir freuen uns, Ihnen mit diesen Informationen eine erste Entscheidungsgrundlage zu bieten und stehen Ihnen gerne für weitere Details und Besichtigungen zur Verfügung.

Exklusiv für Verkäufer: Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie wert ist? Verkäufern bieten wir bis zum 30.04.2026 eine kostenfreie Immobilienbewertung vom Diplom-Sachverständigen (DIA) im Wert von 500 EUR an. Rufen Sie jetzt unter Tel. 0761 – 70 43 94 94 an.

Jonathan Roth
0761 70 43 94 94, +076170439494, +076170439494
SolidImmo Udo Roth