Wohnung kaufen, 72,95 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3540611

NEUBAU "BERGERALMBLICK" - TOP 6

In der Gemeinde Steinach am Brenner (AT) entsteht das exklusive Wohnprojekt „Bergeralmblick“ mit insgesamt neun modernen Wohneinheiten. Sichern Sie sich jetzt eine der letzten verfügbaren Wohnungen!

Das Projekt
Die Anlage besteht aus zwei eleganten Baukörpern, die durch ein zentrales Stiegenhaus verbunden sind. Ein Personenaufzug gewährleistet einen barrierefreien und bequemen Zugang zu allen oberirdischen Etagen.
Dank der großzügigen Fensterflächen, der optimalen Ausrichtung und der durchdachten Architektur genießen die Bewohner in jeder Einheit ein helles, freundliches Wohnambiente sowie einen fantastischen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Trotz der Ruhelage ist der Ortskern von Steinach in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Wohnung TOP 06
Die Immobilie TOP 06, gelegen im 2. Obergeschoss, besticht durch ihre funktionale und harmonische Raumaufteilung:
- Eine lichtdurchflutete Wohnküche
- Zwei Schlafzimmer
- Ein modernes Badezimmer
- Ein separates WC
- Ein praktischer Abstellraum
- Ein großzügiger Balkon

Ausstattung & Mobilität (Zukunftssicher)
Nachhaltigkeit: Eine Photovoltaikanlage sorgt für eine umweltfreundliche und nachhaltige Energieversorgung.
Mobilität: Vorbereitete E-Ladestationen machen Ihr Zuhause zukunftssicher.
Parken: Tiefgaragenplatz (gegen Aufpreis) sowie ein zusätzlicher Freistellplatz (gegen Aufpreis) stehen zur Verfügung.

Wichtig: Nutzung als Hauptwohnsitz erforderlich
Gemäß den gemeindlichen Bestimmungen sind die Wohnungen nicht als Freizeit- oder Zweitwohnsitz geeignet. Der Käufer ist verpflichtet, seinen Hauptwohnsitz (ständige Meldeadresse) in die erworbene Immobilie zu verlegen.
Daher richten wir uns an alle, die dauerhaft in Steinach am Brenner leben, in der Region arbeiten oder ihren Lebensmittelpunkt hierher verlegen möchten;
--> Verwirklichen Sie Ihren Traum vom modernen Wohnen in den Tiroler Bergen!

Das Projekt liegt oberhalb des Dorfzentrums von Steinach am Brenner in der Nähe der Trinserstraße. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Wander-, Spazier- und Radwege, Langlaufloipen, Freibad, Eislaufplätze sowie die Ski- und Freizeitarena Bergeralm.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Brennerbundesstraße und A13 erreichen Sie Innsbruck in ca. 25 Minuten. Per VVT Buslinie 4146 gelangen Sie bequem zum Bahnhof Steinach und von dort per ÖBB-S-Bahn in 30 Minuten ins Stadtzentrum. Das Ortszentrum mit Schulen, Kindergarten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar.