Haus kaufen in Schmallenberg, 2.400 m² Grundstück, 74 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3540633

Nur 3 Autostunden von Arnheim entfernt liegt im Hochsauerland das malerische Dorf Nordenau. Hier befindet sich diese schöne Ferienwohnung in einer Oase der Ruhe. Umgeben von Wäldern und Bergen, mit weitem Blick auf ein Tal, ist dies ein Ort zum Entspannen. Auf dem geschützten, sonnigen Balkon in Südostlage lässt es sich wunderbar verweilen. Die gepflegte 75 m² große Ferienwohnung befindet sich im 1. Stock eines freistehenden Komplexes mit 10 Wohnungen. Da sich der Komplex nicht in einem Ferienpark befindet, unterliegt er nicht den damit verbundenen Einschränkungen/Regeln und zusätzlichen Kosten. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Toilette und bietet Platz für sechs Personen. Alles in allem ein idealer Ausgangspunkt für Erholung, Wandern, Radfahren, Golfen, Skifahren und verschiedene andere (Winter-)Sportarten. Und das so nah an den Niederlanden!

Wohnzimmer
Das komplett eingerichtete Wohnzimmer ist über 21 m² groß, hat Laminatboden, einen elektrischen Kamin und eine Klimaanlage (sowohl warm als auch kalt) und ist unter anderem mit 2 Sesseln und einem (Schlaf-)Sofa (6. Schlafplatz) ausgestattet. Außerdem gibt es einen CD-Player und einen Fernseher. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großzügigen Balkon (17 m²), der einen weiten Blick über das Tal und malerisches Dorf Nordenau bietet.

Küche
In der Küche (2,20 x 4,70 m = 10,5 m²) befinden sich die nachfolgend aufgeführten Geräte. Es gibt einen Küchenschrank mit Schubladen und darüber eine Arbeitsfläche. Der Boden ist gefliest.
Neben der Zentralheizung gibt es hier auch eine Klimaanlage (sowohl warm als auch kalt).
Am Fenster befindet sich die Ess-/Sitzecke, die Platz für 6 Personen bietet.

Schlafzimmer 1
Das geräumige, 18 m² große Schlafzimmer ist mit Laminatboden ausgestattet. Neben einem Doppelbett (2 x 90 x 200 cm) gibt es noch ein Einzelbett (90 x 200 cm). Ein 2 Meter hoher Wäsche-/Kleiderschrank bietet einen Bereich zum Aufhängen, Regalböden und verschiedene Schubladen.

Schlafzimmer 2
In diesem 4 m² großen Schlafzimmer befindet sich ein Etagenbett (2 x 90 x 200 cm). Außerdem gibt es einen Kleiderständer und einen offenen Regalschrank.

Badezimmer
Das 2022 renovierte Badezimmer verfügt über eine geräumige Dusche, eine Toilette und einen Waschtisch. Außerdem befinden sich hier die Waschmaschine und der Wäschetrockner. Es gibt eine Zentralheizung und eine elektrische Heizung.

Beschreibung des Parks
Unsere Ferienwohnung befindet sich nicht in einem Ferienpark, sondern ist Teil eines freistehenden Apartmentkomplexes. Wir können die folgenden Einrichtungen im Dorf und in der unmittelbaren Umgebung nutzen.

Beschreibung der Umgebung
Wir bieten Ihnen eine wunderschöne Ferienwohnung mit Blick auf den Kurpark von Nordenau, 10 km von Winterberg entfernt. Ruhig gelegen abseits des Trubels, aber dennoch zentral, in der Nähe des Skigebiets und eines der schönsten Golfplätze Deutschlands in Schmallenberg.
Mit seinen Fachwerkhäusern ist Nordenau eines der authentischsten Dörfer des Sauerlands und wird auch als „Perle des Sauerlands” bezeichnet. Das Dorf ist bekannt für seine reine Luft und hat daher den Status eines „staatlich anerkannten Luftkurorts”.
Außerdem befindet sich hier der besondere Schieferstollen, der weltweit für seine einzigartige Quelle und seine angeblich heilende Wirkung auf Körper und Geist bekannt ist.