Erdgeschosswohnung kaufen in Berlin, mit Stellplatz, 122 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 3540646

Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept und großzügige Platzverhältnisse. Mit insgesamt fünf Zimmern eröffnet sie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Paare oder alle, die zusätzlichen Raum benötigen.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet den zentralen Mittelpunkt und verfügt über eine Treppe ins Untergeschoss. Dort befindet sich ein separater Schlafbereich mit eigenem Bad, der sich hervorragend als privater Rückzugsort oder Hauptschlafzimmer anbietet.

Auf der Hauptebene stehen zudem ein weiteres Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Ein geräumiger Flur sorgt für eine angenehme Verbindung aller Räume und unterstreicht das offene Wohngefühl.

Die Küche präsentiert sich praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft und zum Verweilen im Außenbereich einlädt.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

- großzügiger Flur
- kleine Küche
- helles Wohnzimmer mit Treppe ins Untergeschoss
zu Schlafzimmer mit separatem Badezimmer
- drei großzügige Zimmer im Erdgeschoss
- Badezimmer mit Dusche im Erdgeschoss
- zusätzliches Gäste-WC
- schöner Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer und
einem Schlafzimmer
- Gemeinschaftsgarten
- Carport-Stellplatz

Lankwitz besticht durch seine lockere Bebauung und viele Grünflächen. Parks und Naherholungsgebiete wie der nahegelegene Gemeindepark Lankwitz oder die Ufer des Teltowkanals bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die Umgebung hat einen angenehmen, fast kleinstädtischen Charakter - bei gleichzeitig sehr guter Anbindung an die Berliner Innenstadt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants liegen in unmittelbarer Nähe. Auch Schulen, Kitas sowie Sport- und Freizeitangebote sind gut erreichbar.

- Bushaltestelle direkt vor der Tür
- S-Bhf. Lankwitz fußläufig in unter 15 Minuten erreichbar

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 139,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Öl-Heizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1970
- renovierungsbedürftig