Verkaufsfläche mieten, pachten in Erkelenz - ImmoID: 3542667

Manche Standorte arbeiten für Sie – jeden Tag, ganz automatisch. Diese Gewerbeimmobilie in Erkelenz gehört genau in diese Kategorie. Direkt an einem der wichtigsten Hauptkreuzungspunkte der Stadt gelegen, entfaltet sie eine Präsenz, die man nicht übersehen kann. Hier begegnen sich Verkehrsströme, Wege kreuzen sich, Aufmerksamkeit entsteht ganz von selbst. Ein Ort, der wahrgenommen wird – und Vertrauen schafft, noch bevor man die Tür öffnet.

Auf rund 450 m² Fläche eröffnet sich ein professionelles Umfeld mit viel Raum für Ideen, Struktur und individuelle Konzepte. Die großzügige Fläche lässt sich flexibel gestalten und passt sich den Anforderungen moderner Dienstleistungsunternehmen mühelos an. Ob renommierte Rechtsanwaltskanzlei, etablierte Steuerberatung oder eine Arztpraxis mit Anspruch an Seriosität und Komfort – diese Immobilie bietet den passenden Rahmen für diskrete Gespräche, konzentriertes Arbeiten und einen souveränen Auftritt nach außen.

Besonders eindrucksvoll ist die Werbemöglichkeit an diesem Standort. Durch die exponierte Lage an der Hauptkreuzung wird Ihr Unternehmen täglich von unzähligen Blicken erfasst. Sichtbarkeit wird hier nicht erkauft, sondern ist Teil der Adresse selbst. Ein Vorteil, der langfristig wirkt und Ihre Marke nachhaltig im Stadtbild verankert.

Auch die Erreichbarkeit überzeugt auf ganzer Linie. Die Immobilie ist sowohl für Mandanten, Patienten als auch Mitarbeiter bequem mit dem Auto erreichbar. Zahlreiche Parkmöglichkeiten in direkter Umgebung sorgen für entspannte Ankünfte und einen stressfreien Alltag. Genau diese Selbstverständlichkeit im Zugang schafft Vertrauen, Komfort und ein positives Gefühl – vom ersten Besuch an.

Diese Gewerbeimmobilie steht für Professionalität, Präsenz und Perspektive. Sie verbindet eine starke Lage mit funktionaler Großzügigkeit und einem Umfeld, das Seriosität ausstrahlt. Ein Standort, der Ihr Unternehmen nicht nur beherbergt, sondern aktiv unterstützt – Tag für Tag.

Und wenn es um den nächsten Schritt geht, sind Sie nicht allein: Bei Bouwens Immobilien erhalten Sie alles persönlich und aus einer Hand. Wir stehen für individuelle Lösungen, kompetente Begleitung und ein vertrauensvolles Miteinander – von der ersten Idee bis zur erfolgreichen Umsetzung.

Verkaufsfläche, Lager- und Abstellmöglichkeiten, Küche, Allzweckraum mit 2 WCs.

Die Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Erkelenz, eine charmante Stadt im Kreis Heinsberg in Nordrhein-Westfalen, bietet eine hervorragende Lebensqualität und viele Vorteile für ihre Bewohner. Die Stadt vereint traditionelles Flair mit modernem Komfort und schafft so ein attraktives Umfeld für Familien, Paare und Einzelpersonen gleichermaßen.
Erkelenz liegt verkehrsgünstig im Westen Deutschlands und profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung an das Verkehrsnetz. Durch die nahegelegene Autobahn A46 erreichen Sie schnell die Städte Mönchengladbach, Aachen und Düsseldorf. Der Bahnhof von Erkelenz verbindet die Stadt zuverlässig mit den regionalen und überregionalen Zugverbindungen, was die Mobilität und Flexibilität der Bewohner erhöht.
Die Umgebung von Erkelenz ist von Natur und Grünflächen geprägt. Die Stadt liegt in der schönen Landschaft der Heinsberger Börde und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung im Grünen. Der nahegelegene Erkelenzer Stadtwald und die vielfältigen Natur- und Landschaftsschutzgebiete bieten ideale Ausflugsziele für Naturfreunde und Familien.
Erkelenz bietet ein reichhaltiges kulturelles und freizeitliches Angebot. Die Stadt hat ein lebhaftes Vereinsleben und eine aktive Kulturszene. Zahlreiche Veranstaltungen wie Stadtfeste, Konzerte und Märkte, tragen zur kulturellen Vielfalt bei. Auch das städtische Freizeitangebot ist beeindruckend: Von Sportvereinen über Schwimmbäder bis hin zu Tennisplätzen ist alles vorhanden, was das Herz begehrt.
Erkelenz ist hervorragend mit Bildungseinrichtungen ausgestattet. Neben mehreren Grundschulen gibt es auch weiterführende Schulen und Bildungseinrichtungen für die berufliche und akademische Ausbildung. Dies stellt sicher, dass Familien mit Kindern in Erkelenz gut betreut werden und ihren Nachwuchs in einem qualitativ hochwertigen Bildungsumfeld aufwachsen sehen können.
Die Stadt bietet eine gute medizinische Versorgung durch mehrere Arztpraxen, Kliniken und Gesundheitszentren. Zudem sorgt eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistern dafür, dass alle alltäglichen Bedürfnisse bequem abgedeckt werden können.
Erkelenz zeichnet sich durch seine freundliche und aufgeschlossene Gemeinschaft aus. Die Stadt hat eine familienfreundliche Atmosphäre mit zahlreichen Spielplätzen, Schulen und Freizeitmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine starke Gemeinschaft, die den sozialen Zusammenhalt fördert.
Erkelenz bietet ein solides wirtschaftliches Umfeld mit einem Mix aus lokalen Unternehmen und Dienstleistungsbetrieben. Die gute Lage und die Anbindung an die Großstädte der Region schaffen Möglichkeiten für Berufspendler und eröffnen zahlreiche berufliche Perspektiven.
Insgesamt vereint Erkelenz die Vorteile einer ruhigen, naturnahen Umgebung mit den Annehmlichkeiten des modernen Lebens. Die Stadt ist ein idealer Ort für alle, die auf der Suche nach einem ausgewogenen Lebensstil mit hoher Lebensqualität sind. Erkelenz bietet Ihnen die perfekte Kombination aus traditionellem Charme und modernem Komfort.

Bouwens Immobilien Erkelenz

Bouwens Immobilien ist der ideale Ansprechpartner für alle, die eine Immobilie in Erkelenz kaufen oder verkaufen möchten. Das Unternehmen verfügt über eine langjährige Erfahrung und Expertise im Immobilienbereich und ist daher in der Lage, seine Kunden professionell und kompetent zu beraten.
Das Team von Bouwens Immobilien kennt den Markt in Erkelenz und der Region genau und ist daher in der Lage, potenzielle Käufer und Verkäufer optimal zu unterstützen. Dabei legt das Unternehmen großen Wert auf eine individuelle Beratung, die auf die Bedürfnisse und Wünsche jedes einzelnen Kunden zugeschnitten ist.
Für Verkäufer bietet Bouwens Immobilien eine umfassende Dienstleistungspalette an, die von der Erstellung eines professionellen Exposés bis hin zur Durchführung von Besichtigungen und der Verhandlung mit potenziellen Käufern reicht. Dabei wird jeder Schritt des Verkaufsprozesses eng mit dem Kunden abgestimmt, um ein optimales Ergebnis zu erzielen.
Auch Käufer profitieren von der langjährigen Erfahrung und Expertise von Bouwens Immobilien. Das Unternehmen unterstützt seine Kunden bei der Suche nach der passenden Immobilie und begleitet sie bei der Besichtigung und Verhandlung. Dabei steht stets die Zufriedenheit des Kunden im Mittelpunkt.
Neben der Vermittlung von Immobilien bietet Bouwens Immobilien auch eine umfassende Beratung in allen Fragen rund um das Thema Immobilien an. Dabei werden Themen wie Finanzierung, Vertragsrecht oder Energieeffizienz verständlich intensiv besprochen.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Bouwens Immobilien der ideale Ansprechpartner für den Kauf und Verkauf von Immobilien in Erkelenz ist. Mit seiner langjährigen Erfahrung, seinem Expertenwissen und seiner individuellen Beratung sorgt das Unternehmen dafür, dass jeder Kunde optimal unterstützt wird und ein optimales Ergebnis erzielt.