Etagenwohnung kaufen in Weil der Stadt, 86 m² Wohnfläche, 3,5 Zimmer - ImmoID: 3542706

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche befindet sich in einem ebenso gepflegten 6-Familienhaus und überzeugt durch ihre außergewöhnlich große Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit sonnigem Südbalkon sowie ein modernes Tageslichtbad.

Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass hier Raum und Wohnkomfort im Mittelpunkt stehen. Herzstück der Wohnung ist die beeindruckend große Küche, die inklusive Einbauküche im Kaufpreis enthalten ist. Sie bietet nicht nur viel Platz zum Kochen, sondern auch ausreichend Raum für einen großzügigen Essbereich. Besonders angenehm ist der schöne Weitblick, den Sie direkt aus der Küche genießen können – ein Detail, das den Alltag spürbar aufwertet und diesen Raum zu einem echten Lebensmittelpunkt macht.

Das Wohnzimmer präsentiert sich hell und freundlich und bietet direkten Zugang zum Balkon in Südausrichtung. Hier genießen Sie den ganzen Tag über Sonne und einen angenehmen Platz im Freien. Neben dem Elternschlafzimmer steht ein weiteres Zimmer als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Das modernisierte Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und verbindet Komfort mit einer zeitgemäßen Ausstattung.

Ein großer Vorteil dieser Wohnung ist der vorhandene Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung, der für Ordnung sorgt und wertvollen Stauraum bietet. Zusätzlich gehören zur Wohnung zwei Kellerräume, die weitere praktische Nutzfläche schaffen.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Außenstellplatz direkt am Haus.

Fazit:

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf großzügiges Wohnen, viel Stauraum, eine große Wohnküche und ein gepflegtes Wohnumfeld legen.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Weil der Stadt-Merklingen. Die naturnahe Umgebung mit Feldern und Wiesen bietet einen hohen Erholungswert und viel Lebensqualität. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die S-Bahn-Anbindung in Weil der Stadt in wenigen Minuten erreichbar. Merklingen verbindet damit idyllisches Wohnen im Grünen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte.

Besichtigung nach Vereinbarung und Bonitätsnachweis