Mehrfamilienhaus kaufen in Ludwigshafen am Rhein, 550 m² Grundstück, 237 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 3542713

KAPITALANLEGER ODER EIGENNUTZER AUFGEPASST! NICHT ZÖGERN, TOP-ANGEBOT / 3-FH IN LU.-GARTENSTADT

Ein sehr mit potential, interessantes 3-FH in LU.-Gartenstadt zu verkaufen! Hofbereich, schöner, großer Garten (großes Grundstück), großer Anbau, Balkon und Vollunterkellerung sind vorhanden.

Befeuerungsart: Gas-Zentralheizung (2015)

Baujahr: ca. 1901

RENOVIERUNGEN:

- ca. 2015: die Heizung

DARÜBER HINAUS BEFINDET SICH DAS OBJEKT IN EINEM ORDENTLICHEN / RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGEN ZUSTAND!

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 237 m²

Die Grundstücksfläche liegt bei ca. 550 m²

RAUMAUFTEILUNG:

KG: mehrere Kellerräume

EG (Laden - ca. 70 m²): 1x großer Ladenraum mit Theke, Küche, kleiner Sitzbereich, großer Kühl /- Abstellraum, WC (im Treppenhaus)

1. OG (ca. 95 m²): 4 ZKB (aufgeteilt in 2 Bereichen):
linker Bereich (Wohnung): 2 Zimmer, Küche, Bad
Rechter Bereich (Wohnung): 2 Zimmer

DG (ca. 72 m²): 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon

INFO: DAS EG (LADENBEREICH) WIRD EIGENGENUTZT UND 1. OG + DG SIND AKTUELL VERMIETET!

1. OG MIETEINNHAMEN: 900,- EURO (KALTMIETE) + 230,- EURO NEBENKOSTEN!

DG MIETEINNHAMEN: 600,- EURO (KALTMIETE) + 190,- EURO NEBENKOSTEN!

Hofbereich, schöner, großer Garten (großes Grundstück), großer Anbau, Balkon, Gas-Zentralheizung (2015), mehrere Kellerräume

Gartenstadt ist einer der schönsten und ruhigsten Städte, der Stadt Ludwigshafen am Rhein. Der Ort hat eine sehr gute Infrastruktur, man gelangt auf die Schnelle zur Autobahn nach Mannheim oder nach Bad Dürkheim. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahnen sind gegeben. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie z. B. Supermärkte, Bäckereien sind vorhanden. Ebenso gibt es Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken. Das Objekt befindet sich mitten im Herzen von Gartenstadt in zentraler Wohnlage gelegen.

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HINWEIS: Trotz aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Objektangaben übernehmen. Alle Objektangaben stammen vom Verkäufer (Eigentümer) oder dessen Bevollmächtigten!