Haus kaufen in Collesano, 18.000 m² Grundstück, 150 m² Wohnfläche, 1 Zimmer - ImmoID: 3546224

Fertig zu stellende Villa am Meer mit spektakulärem Ausblick, ideal gelegen für Ausflüge nach Cefalù und zu den traumhaften Stränden von Lascari und Campofelice An der tyrrhenischen Küste Nordsiziliens gibt es viele teure Immobilien, aber auch echte Chancen.

Das Sea View Project gehört definitiv zur zweiten Kategorie. Dieses Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen, denn die tragende Struktur einer freistehenden Villa thront bereits auf einem Hügel und bietet einen Panoramablick über Olivenhaine bis hin zum Tyrrhenischen Meer. Diese Villa am Meer vereint das Beste aus beiden Welten: absolute Gestaltungsfreiheit auf einem soliden Fundament.

Das Gebäude wurde um 1995 fertiggestellt und weist trotz jahrzehntelanger Witterungseinflüsse keine sichtbaren Schäden auf. Mit ca. 150 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und einem fast 18.000 m² großen Grundstück können Sie hier ein großzügiges Familienhaus, ein Ferienhaus oder sogar ein kleines Landwirtschaftsprojekt realisieren.

Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen guter Erreichbarkeit und Ruhe. Sie wohnen nur wenige Autominuten von Lascari, 20 Minuten von den Stränden und Restaurants von Cefalù und eine Stunde von Palermo und seinem internationalen Flughafen entfernt. Dennoch gibt es keine direkten Nachbarn, nur sanfte Hügellandschaft und diese atemberaubende Aussicht.

Für Käufer mit Weitblick und einem realistischen Budget bietet dieses Anwesen ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Sie benötigen ca. 200.000,-- Euro, um das Gebäude auf hohem Niveau fertigzustellen, zuzüglich des Kaufpreises. Das ist eine beträchtliche Investition, aber vergleichen Sie sie mit dem Preis für eine bezugsfertige Immobilie in dieser Gegend mit dieser Aussicht und diesem Grundstück.

Wenn Sie bereit sind, ein Projekt zu leiten (oder mit unserem exzellenten Projektmanagement-Team aus der Ferne daran mitzuarbeiten), um etwas ganz Individuelles zu schaffen, sollten Sie sich das Sea View Project genauer ansehen. Das Gebäude thront in exponierter Lage auf einem kleinen Hügel. Eine kleine Terrasse säumt es, dann fällt das Gelände steil ab und bietet einen unverbauten Blick über den Golf von Termini Imerese. Beide Zimmer im Obergeschoß verfügen über Balkone mit Meerblick. Das Erdgeschoß umfaßt ca. 100 m² und das Obergeschoß ca. 48 m², was insgesamt etwa 150 m² Nutzfläche ergibt.

Die großzügige Raumhöhe – ca. 4 Meter am First – bietet Ihnen viel Gestaltungsspielraum bei der Deckengestaltung. Große Fensterfronten sorgen für hervorragendes Tageslicht. Da bisher nur die tragende Konstruktion fertiggestellt ist, ist die Raumaufteilung völlig flexibel. Es gibt noch keine Trennwände, sodass Sie den Raum ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1995. Obwohl durch die Witterungseinflüsse sichtbare Feuchtigkeit vorhanden ist, sind keine offensichtlichen strukturellen Schäden erkennbar. Ein technischer Hinweis:

Die Terrasse auf der linken Gebäudeseite weist sichtbare Absenkungen auf. Dies muss im Zuge der Renovierungsarbeiten überprüft werden. Erfahrene Bauunternehmer wissen, wie sie das Problem beurteilen und beheben können. Das Grundstück ist annähernd dreieckig und misst 240 m von der Nord- zur Südspitze sowie 120 m an der breitesten Stelle. Es fällt von ca. 280 m über dem Meeresspiegel am höchsten Punkt bis auf 260 m am niedrigsten ab. Die südöstliche Ecke grenzt an die SP128 von Lascari nach Collesano. Auf dem Grundstück wachsen Olivenbäume, Mandelbäume, Pfirsichbäume und mediterrane Macchia.

Lage: Nordküste 90016 Collesano
Provinz: Palermo
Wohnraum ca. 150 m²
Grundstück: ca. 18.000 m²
Kaufpreis: 110.000,-- Euro

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