Land Forstwirschaft kaufen in Gevelsberg, 120.000 m² Grundstück - ImmoID: 3550630

Zwischen Ruhrgebiet und Bergischem Land gelegen verbindet Gut Kartenberg die Ruhe großzügiger Naturflächen mit der Nähe zu großen Städten. Die weitläufige Anlage mit rund 12 Hektar arrondierten Flächen bietet ideale Bedingungen für Pferd und Reiter – eingebettet in eine ruhige, ländliche Umgebung mit gleichzeitig hervorragender Erreichbarkeit. Zwei Reithallen, große Außenplätze und eine gewachsene Infrastruktur schaffen optimale Voraussetzungen für einen wirtschaftlich stabilen Betrieb. Durch das dichte urbane Einzugsgebiet mit Städten wie Wuppertal, Hagen oder Dortmund besteht eine dauerhaft hohe Nachfrage nach Pensionsplätzen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 5-Sterne-Auszeichnung der Deutschen Reiterlichen Vereinigung (2017) – Wiederzertifizierung möglich

- 2 Reithallen (20 × 60 m und 20 × 40 m) mit angeschlossenen Stallanlagen

- großzügiger Dressur- und Springplatz mit Bewässerung und Drainage

- Führanlage & Longierhalle für professionelles Trainingsmanagement

- 75 Pferdeboxen mit Erweiterungspotenzial auf bis zu 96 Boxen

- Stabiles Geschäftsmodell mit gewachsenem Kundenstamm und hoher Auslastung

- Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung sowie zusätzliches Wohnhaus (teilweise vermietet)

- Maschinenhalle (Bj. 2018) sowie umfangreiche Lagerflächen für Betrieb und Futter

- Attraktives Erweiterungspotenzial durch zusätzliche Boxen und Kursangebote

- Sandpaddocks, Führanlage und Longierhalle für optimale Trainingsbedingungen

- und, und, und ...

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Die Reitanlage befindet sich in Gevelsberg im Ennepe-Ruhr-Kreis, eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung mit guter Anbindung an das Ruhrgebiet. Die Städte Wuppertal, Hagen und Dortmund sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Die Kombination aus ländlicher Ruhe und Nähe zu einer dicht besiedelten Region bietet ideale Voraussetzungen für einen wirtschaftlich erfolgreichen Reitbetrieb mit stabilem Einzugsgebiet.