Etagenwohnung kaufen in Meerane, 69 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3550677

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  Wohnung kaufen in Meerane

MEERANE: Großzügig wohnen unterm Dach – vermietete 3-Raum-Wohnung als sichere Kapitalanlage

  • Kaufpreis:
    79.800,00 EUR
  • Wohnfläche:
    69 m²
  • Zimmer:
    3
Immo-ID: 3550677
Anbieter-ID: 511932#4427
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Objektanschrift

08393 Meerane (Waldsachsen)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    79.800,00 EUR
  • Preis(Freitext):
    Kaufpreis: 90.000,00 €Monatliche Mieteinnahmen:Kaltmiete: 391,57 €Nebenkosten: 200,00 €Garage / Stellplatz: 35,00 €➡️ Gesamtmiete: 626,57 € monatlichHausgeld gesamt: 269,00 €Betriebskosten: 220,82 €Rücklagenzuführung: 48,18 €Die Wohnung ist seit dem 01.10.1997 an denselben Mieter vermietet – ein starkes Zeichen für Zufriedenheit und Stabilität.
  • (Außen)-Courtage:
    4,165
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    69 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    11-2027
  • Wert in KWh/(m²a):
    81.3 KWh/(m²a)
  • Bad:
    Fenster vorhanden
  • Boden:
    Fliesen, Laminat
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung
Diese großzügige 3-Raum-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 69,04 m² Wohnfläche.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 391,57 €, hinzu kommen 35,00 € für den Stellplatz. Die monatliche Gesamtmiete liegt bei 626,57 €, was einer Jahresmiete von 7.518,84 € entspricht.

Das monatliche Hausgeld beträgt 280,00 €, aufgeteilt in:

Betriebskosten: 222,47 €

Rücklagen: 57,53 €

Dank der bestehenden Vermietung bietet diese Wohnung sofortige Einnahmen ohne Leerstandsrisiko.

Immo Paradise 07950fd2 f0e17b22 511932#4427
Ausstattung
3 Zimmer

Dachgeschoss

Wohnfläche: ca. 69,04 m²

Helle Räume

Gepflegte Wohnanlage

Dauerhaft vermietet
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich ebenfalls in der Waldstraße 42 in Meerane, einer gefragten Wohnlage mit guter Infrastruktur. Die ruhige Umgebung kombiniert mit schneller Erreichbarkeit des Stadtzentrums macht die Lage besonders attraktiv für Mieter.
Sonstiges
Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine erhalten Sie bei
Frau Weiß oder Frau Gruner unter der Telefonnummer 03763 / 15391.

Wir beraten Sie auch gern in unseren Büroräumen auf der
Leipziger Straße 49, 08371 Glauchau.

Bürozeiten:
Montag–Donnerstag: 09:00–12:30 Uhr & 13:30–15:00 Uhr
Freitag: 09:00–12:30 Uhr

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage:


Mit freundlichen Grüßen
Lisa-Marie Weiß
DH-Immobilienservice & Dr. Fuchs Immobilien & Hoff
03763 15391
0174 34 144 16
✉️ info@

Haftungsausschluss:
Alle Angaben wurden sorgfältig und nach bestem Wissen erstellt; sie basieren auf Informationen des Auftraggebers. Änderungen vorbehalten.

Hochholzer
+49376315391, +49376315391, +01743455948
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08371 Glauchau
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