Einfamilienhaus kaufen in Dormagen, 704 m² Grundstück, 99 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3551604

Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung (Wohnungseigentum Nr. 1) in einem Stockwerk, Unterkellerung vorhanden, Dachgeschoss ausgebaut, Wohnfläche von 99 m², inklusive Doppelgarage, Baujahr 1970. Raumaufteilung wie folgt: Untergeschoss: Flur, 3 Kellerräume, Heizungsraum, Bad/WC; Erdgeschoss: Eingangsbereich, 3 Zimmer, Küche, Terrasse; Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, separate Küche, Balkon.

Der Grundriss im Erdgeschoss ist ungeeignet aufgrund des fehlenden Badezimmers. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2000, während das Warmwasser über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Der Zustand des Gebäudes ist vernachlässigt, mit feuchtigkeitsbedingten Schäden an den Außenwänden im Untergeschoss, einer nicht funktionstüchtigen Heizung und beschädigtem Terrassenbelag. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 704 m², wobei nur der ½ Anteil erworben wird.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 333.000,00 EUR.

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