Etagenwohnung kaufen in Zwingenberg, 30 m² Wohnfläche, 1 Zimmer - ImmoID: 3551859

Zum Verkauf steht eine 1 Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in Zwingenberg, in fußläufiger Nähe zum Bahnhof.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 30 qm und bietet eine funktionale Raumaufteilung für komfortables Wohnen auf kleinem Raum. Neben dem hellen Wohn- und Schlafbereich umfasst das Apartment einen Flur, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine praktische Küchenzeile.

Der westlich ausgerichtete Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch eine angenehme Lichtstimmung und einen schönen Blick aus einem großen Fenster ins hessische Ried, der besonders in den Abendstunden zur Geltung kommt.

Ein zugehöriger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.

Die Immobilie ist aktuell zuverlässig vermietet.
Der aktuelle Mietzins beträgt 270,- Euro zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung.
Das Hausgeld beträgt 178,- Euro, wovon ca. 30,- Euro in die Rücklage fließen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Ca. 30 qm Wohnfläche
* 1 Zimmer
* Flur
* Badezimmer mit Dusche
* Küchenzeile
* 3.Obergeschoss
* Westausrichtung
* Heller Wohn-/Schlafbereich
* Blick ins hessische Ried
* Kellerraum
* Fußläufige Nähe zum Bahnhof

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Zwingenberg. Der Bahnhof ist bequem zu Fuß erreichbar, was die Wohnung besonders für Pendler interessant macht. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 137,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1975
* Baujahr: 1975
* Anzahl der Wohnungen: 16
* Zentralheizung mit Gas
* Austausch des Wärmeerzeugers: 2011