Etagenwohnung kaufen in Stadtbergen, mit Stellplatz, 73 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3551860

Diese charmante 4 Zimmer-Wohnung besticht durch helles, freundliches Ambiente und einen praktischen, durchdachten Grundriss. Ideal für Familien, Paare oder alle, die komfortables Wohnen mit viel Tageslicht schätzen.

Die Wohnung lädt mit ihren großen Fenstern zu entspannten Stunden ein, in denen Sonnenlicht die Räume durchflutet und eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Jedes Zimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung ob gemütliches Wohnzimmer, ruhiges Schlafzimmer oder modernes Homeoffice.

Die moderne Küche, die übernommen werden kann, ist perfekt für Kochliebhaber und bietet den idealen Rahmen für gesellige Mahlzeiten.

Ein besonderes Highlight ist der große, gepflegte Gemeinschaftsgarten, der viel Platz für Erholung, Spiel und Freizeit bietet. Hier können Kinder sicher spielen, Haustiere sich austoben oder Sie einfach die Sonne genießen.

Hier erwartet Sie ein Zuhause, das nicht nur praktisch, sondern auch besonders einladend ist ein Ort, an dem man gerne lebt und neue Erinnerungen schafft.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* helle, moderne Räume mit großem Tageslichteinfall
* Laminat in allen Wohn- und Schlafzimmern, Fliesen in Bad
* doppelisolierte Kunststofffenster für Wärme und Ruhe
* großzügiger Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung
* Küche kann übernommen werden

Die Wohnung liegt in Leitershofen, einem der begehrtesten Stadtteile von Stadtbergen. Hier genießen Sie eine ruhige, grüne Wohnumgebung, kombiniert mit der Nähe zur Stadt Augsburg.

Zahlreiche Parks, Grünflächen, Spazier- und Fahrradwege laden zum Entspannen ein. Kindergärten, Schulen und Spielplätze sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen ermöglicht schnelle Wege nach Augsburg und Umgebung.

Leitershofen vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit praktischer Stadtnähe, ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 166,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Gas-Heizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1959