Büro, Praxis, Raum mieten, pachten in Marl, 43 m² Bürofläche - ImmoID: 3552673

Dieses attraktive Ladenlokal mit einer Gesamtfläche von ca. 43 m² befindet sich in zentraler Lage auf der Bergstraße in Marl. Die Fläche besticht durch eine großzügige, bodentiefe Fensterfront, die nicht nur für hervorragende Lichtverhältnisse im Innenraum sorgt, sondern auch ideale Werbemöglichkeiten und eine hohe Sichtbarkeit bietet.

ca. 43 m² Gesamtfläche
große Fensterflächen
WC
Abstellraum
Parkmöglichkeiten

Das Ladenlokal befindet sich in attraktiver Lage auf der Bergstraße in Marl, einer zentralen und gut frequentierten Geschäftsstraße mit hoher Sichtbarkeit. Die Bergstraße gehört zu den Hauptverkehrsachsen der Stadt und verbindet verschiedene Stadtteile miteinander. Durch die direkte Nähe zur Innenstadt sowie zahlreichen Wohngebieten ist eine ausgezeichnete Erreichbarkeit gegeben – sowohl für Laufkundschaft als auch für Stammkunden.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleister, Arztpraxen sowie gastronomische Betriebe, die für eine lebendige und vielfältige Nachbarschaft sorgen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, der Marler Bahnhof liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz über die A52 und A43 ist ideal.

Ausreichend Parkmöglichkeiten für Kunden sind in direkter Nähe vorhanden. Die zentrale Lage und das gewachsene Umfeld bieten ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Geschäftskonzepte – vom Einzelhandel über Dienstleistung bis hin zu Showroom oder Büro.

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