Dachgeschosswohnung mieten in Plattling, 51 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3552722

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Gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in Plattling

  • Kaltmiete:
    520,00 EUR
  • Wohnfläche:
    51 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 3552722
Anbieter-ID: 15405
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Objektanschrift

94447 Plattling (Höhenrain)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    520,00 EUR
  • Warmmiete:
    670,00 EUR
    (Heizkosten enthalten: ja)
  • Nebenkosten:
    150,00 EUR
  • Kaution:
    3,00 EUR
  • Carport (Anzahl):
    0
  • Duplex (Anzahl):
    0
  • Freiplatz (Anzahl):
    0
  • Garage (Anzahl):
    1
    (Miete: 50,00 EUR)
  • Parkhaus (Anzahl):
    0
  • Tiefgarage (Anzahl):
    0
  • Wohnfläche (m²):
    51 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1990
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    17.12.2028
  • Wert in KWh/(m²a):
    182.00 KWh/(m²a)
  • Ausstattung:
    Standard
  • Küche:
    Einbauküche
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Verfügbar:
    01.04.2026
  • Haustiere erlaubt:
    Nein

Objektbeschreibung

Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß in einem 6-Familienhaus, welches ca. 1990 errichtet wurde. Der Bauzustand ist gut.
Aufteilung:
Flur, Wohnraum, Küche, Schlafzimmer, Bad/WC, Balkon.
Über eine Wendeltreppe ist der Giebelraum erreichbar, welcher als zusätzlicher Stauraum verwendet werden kann.
Die Wohnfläche beträgt ca. 51 m².
Gas-Zentralheizung. Balkonkraftwerk sowie Teile des Mobiliars können übernommen werden.
Ein separater Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein Fahrradraum gehören zur Wohnung.
Ein Garagenstellplatz ist für 50,- € anmietbar.
Ausstattung
Die Highlights:
- Ruhige Wohnsiedlung
- Einbauküche
- Südbalkon
- guter Zuschnitt
- Kellerraum
- Klimaanlage
- ausgebauter Speicher
Lagebeschreibung
Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich im Westen von Plattling, einer lebendigen Stadt im Herzen Niederbayerns. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, bietet sie eine perfekte Mischung aus entspannter Atmosphäre und städtischer Nähe. Die umliegende Nachbarschaft ist geprägt von einer harmonischen Kombination aus traditioneller bayerischer Architektur und modernen Annehmlichkeiten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, und die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den wichtigsten Zielen der Region. Die Nähe zur Donau und malerischen Grünflächen macht die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Sonstiges
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Immobilien Lerchenberger
Herr Christian Lerchenberger
Bahnhofstraße
94447 Plattling
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