Erdgeschosswohnung kaufen in Eschborn, mit Garage, 62,55 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3554314

DieseErdgeschosswohnung in Eschborn bietet auf ca. 63 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept – ideal für Singles oder Paare, die komfortables Wohnen in angenehmer Lage schätzen und zugleich das Gefühl eines eigenen Hauses genießen möchten.

Das im Jahr 1964 errichtete Gebäude umfasst lediglich eine Etage und überzeugt durch seine überschaubare Größe sowie den praktischen Zuschnitt der Wohnung. Zusätzlich gehören fünf Garagen zum Objekt, die derzeit vermietet sind und attraktive Mieteinnahmen generieren.

Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus Terrasse und Balkon, die vielseitige Rückzugsmöglichkeiten im Freien schafft.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit zur Mitnutzung der Gartenfläche, die als Allgemeinfläche ausgewiesen ist – ideal, um entspannte Stunden im Grünen zu verbringen oder Gäste im Außenbereich zu empfangen.

Ergänzend zur Wohnfläche steht im Nachbargebäude eine praktische Kellerfläche zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bietet.

Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als attraktive Kaufgelegenheit in Eschborn – mit ansprechenden Außenflächen, Gartenoption, solider Bausubstanz und einer durchdachten Aufteilung für ein komfortables Zuhause.

- Tageslichtbad
- Badewanne
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Teppichboden
- Terrasse
- Balkon
- Gartennutzung
- 5 Garagen
- Gas-Etagenheizung

Die Wohnung befindet sich in Eschborn in einer gefragten Wohnlage mit angenehm ruhigem Umfeld und gleichzeitig sehr guter Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote sowie weitere Dienstleistungen sind in kurzer Distanz erreichbar und sorgen für eine komfortable Nahversorgung.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch die schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Wirtschaftszentren machen den Standort besonders attraktiv für Berufspendler. Zudem bieten nahegelegene Grünflächen und Erholungsbereiche ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Freizeitaktivitäten. Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur, kurzen Wegen und hoher Wohnqualität.

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