Mehrfamilienhaus kaufen in Remseck am Neckar, 400 m² Grundstück, 190 m² Wohnfläche, 8 Zimmer - ImmoID: 3554316

Diese attraktive Kapitalanlage in Remseck in hervorragender Lage bietet sofortige Erträge. Das gepflegte Mehrfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 190 m², die sich auf drei separate, vollvermietete Wohneinheiten in leicht vermietbarer Größe verteilen. Die Immobilie wurde zu verschiedenen Zeitpunkten renoviert und präsentiert sich in einem guten Zustand. Durch die Vollvermietung genießen Sie hier Rendite ab dem ersten Tag. Das ca. 400 m² große Grundstück bietet zudem ausreichend Raum und Privatsphäre. Ein besonderes Highlight sind die Balkone zu jeder Wohnung, mit Ausrichtung in den Innenhof und den 3 Garagen. Ob als stabiler Baustein für Ihr Portfolio oder als langfristige Altersvorsorge: Dieses Objekt überzeugt durch Lage, Zustand und Wirtschaftlichkeit.

Durch die Vollvermietung genießen Sie hier Rendite ab dem ersten Tag. Die Jahresmieteinnahme beträgt derzeit 35.580 EUR.

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- Doppelhaushälfte mit 3 Wohnungen (2x 3-Zimmer-Wohnung à 69,5 m2 und 1x 2 Zimmer-Wohnung 52 m2)
- 3 Badezimmer,
- 3 separate WC´s
- 3 Balkone
- 3 Kellerräume
- 3 Einzelöfen (2x Öl, 1x Nachtspeicherofen)
- 3 Garagen
- 1 Waschküche

Fussläufig zu allen wichtigen Supermärkten sowie in die Innenstadt und doch in einer ruhigen Nebenstraße. Die Lage zeichnet sich durch die perfekte Symbiose aus Ruhe und urbaner Nähe aus: Für Mieter ist diese Lage aufgrund der hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zu lokalen Arbeitgebern in Ludwigsburg, Kornwestheim, Stuttgart Bad-Cannstatt, -Zuffenhausen, Waiblingen und Fellbach äußerst attraktiv. Die Nähe zum Neckar bietet zudem einen hohen Freizeitwert.

Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.
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Ansprechpartnerin Frau Angelika Wothke: 0177 2697905

Impressum
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Ralf Albrecht
Albrecht Immobilien
Bühlstr. 1
71540 Murrhardt

Kontakt
Telefon: 07192-901775
Telefax: 07192-900139
E-Mail: albrechtralf@aol.com

Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE144722696

Gewerbeanmeldung
Die Gewerbeanmeldung nach §34c GewO wurde am 01.07.1995 durch Landratsamt Rems Murr Kreis in Waiblingen erteilt.

Aufsichtsbehörde
Landratsamt Rems-Murr-Kreis
Alter Postpl. 10
71332 Waiblingen

https://www.rems-murr-kreis.de/startseite
Berufsbezeichnung und berufsrechtliche Regelungen
Berufsbezeichnung: Immobilienmakler
Zuständige Kammer: IHK Ludwigsburg
Verliehen in: Deutschland

Es gelten folgende berufsrechtliche Regelungen:

§34c GewO
einsehbar unter: https://www.gesetze-im-internet.de/gewo/__34c.html

Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung
Name und Sitz des Versicherers:
HVS Hamburger Versicherungs-Service AG
Stiftstraße 46
20099 Hamburg

Geltungsraum der Versicherung:
Deutschland

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Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.

Verbraucher­streit­beilegung/Universal­schlichtungs­stelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

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