Hotel kaufen in Berlin Friedrichshagen, mit Stellplatz - ImmoID: 3555824

Dieses charmante 3 Sterne-Hotel/Restaurant in Berlin-Friedrichshagen bietet 30 Zimmer und eine Nutzfläche von 930 m² auf einer Grundstücksfläche von 979 m². Die beliebte Lage nahe des Müggelsees, die Sonnenterrasse und der Wintergarten laden zum Entspannen ein. Mit 5 Stellplätzen, sicheren Pachteinnahmen von 172.788€ im Jahr und einer vorhandenen Stammkundschaft ist diese Immobilie perfekt für Investoren. Das Mietsteigerungspotenzial, die gute Anbindung und Infrastruktur sowie die Möglichkeit zur Erweiterung von 23 auf 30 Apartments machen diese Immobilie zu einer lohnenden Investition mit tollem Entwicklungspotenzial. Eine Bauvoranfrage für die Aufstockung ist bereits genehmigt.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- beliebte Lage am Müggelsee

- Sonnenterrasse + Wintergarten laden zum entspannen ein

- 5 Stellplätze

- sichere Pachteinnahmen 172.788€ im Jahr

- vorhandene Stammkundschaft

- Mietsteigerungspotenzial

- gute Anbindung und Infrastruktur

- 23 Apartments/erweiterbar auf 30 Apartments

- tolles Entwicklungspotenzial durch Aufstockung

- Bauvoranfrage für Aufstockung genehmigt

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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

zentrale Lage im Berlin-Friedrichshagen Nähe Müggelsee